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1445 N Schnoor St 6,750 SF 35% Leased Office Building Madera, CA 93637 $2,544,144 CAD ($376.91 CAD/SF)
Investment Highlights
- Prominent monument signage available
- High quality improvements & efficient floorplans
- Close proximity to Highway 99 at Cleveland Avenue
- Excellent visibility along Schnoor Avenue
- Building Size: ±6,750 SF
Executive Summary
Located along Schnoor Avenue, the site benefits from excellent visibility and prominent monument signage. Its connectivity is enhanced by proximity to Highway 99 at Cleveland Avenue, allowing easy regional access throughout the Central Valley. The property offers investors a well-maintained asset with stable tenancy in a growing market, making it a compelling long-term hold or value-add acquisition opportunity.
Property Facts
Amenities
- Reception
- Monument Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
- Ken Bunden
- Real Estate
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- Real Estate
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Depuis plus de 50 ans, London Properties est devenue le courtage immobilier familial le plus important et le plus historique de Central Valley. Le succès de leurs associés leur a également valu la réputation d'être le nom le plus fiable dans le domaine de l'immobilier ; c'est une réputation sur laquelle les clients peuvent compter.
- Royal Charter Mortgage
- Finance and Insurance
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- Finance and Insurance
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| Ken Bunden | Real Estate | - | - | - | ||
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Real Estate | - | - | - | ||
| Royal Charter Mortgage | Finance and Insurance | - | - | - | ||
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Finance and Insurance | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
This professional office building offers versatile space solutions in a well-maintained, single-story layout. Tenants enjoy functional interiors designed for workflow efficiency, with opportunities for branding through prominent monument signage along Schnoor Avenue. The site provides ample on-site parking and easy ingress/egress for employee and visitor convenience.
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Fl-Ste 101 | 4,420 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Fl-Ste 101
| Size |
| 4,420 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 101
| Size | 4,420 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
This professional office building offers versatile space solutions in a well-maintained, single-story layout. Tenants enjoy functional interiors designed for workflow efficiency, with opportunities for branding through prominent monument signage along Schnoor Avenue. The site provides ample on-site parking and easy ingress/egress for employee and visitor convenience.
Property Taxes
| Parcel Number | 006-390-021 | Improvements Assessment | $1,111,920 CAD |
| Land Assessment | $277,980 CAD | Total Assessment | $1,389,900 CAD |
Property Taxes
Presented by
1445 N Schnoor St
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