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145 Cours Lafayette 8,062 - 87,026 SF of Office Space Available in 69006 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Situé au cœur du quartier Part-Dieu
- BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent
- 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $60,631 CAD/YR $5,053 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 21 - 63 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 88 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 8,062 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $462,647 CAD/YR HT-HC $38,554 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 1st Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 2nd Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 3rd Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 4th Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 5th Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 6th Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 7th Floor | 11,281 SF | 3/6/9 | $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
Ground
| Size |
| 8,062 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $462,647 CAD/YR HT-HC $38,554 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
2nd Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
3rd Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
5th Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
6th Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
7th Floor
| Size |
| 11,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.38 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $647,335 CAD/YR HT-HC $53,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
Ground
| Size | 8,062 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $60,631 CAD/YR $5,053 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 21 - 63 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
1st Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
2nd Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
3rd Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
4th Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
5th Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
6th Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
7th Floor
| Size | 11,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Le lot SEED propose des plateaux de bureaux modulables, allant de 749 m² à 1 048 m² par étage, répartis sur 7 niveaux (R+7). Les espaces sont livrés "paysagers", non cloisonnés et sans revêtement de sol, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement. Chaque plateau dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un faux plancher technique et d'un éclairage LED intégré. La trame de façade est de 3,18 m, permettant une optimisation de l'agencement intérieur. Les plateaux sont divisibles en deux lots, offrant une flexibilité d'aménagement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.52 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $84,835 CAD/YR $7,070 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 88 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
PROPERTY OVERVIEW
The SEED building, located in the heart of the Part-Dieu district, offers a total of 8,078 m² of office space spread across 7 floors. It is designed to meet strict environmental standards, aiming for certifications such as BREEAM Very Good and HQE Renovation Excellent. The spaces feature a landscaped patio, a 220 m² green rooftop, and a 145 m² terrace. The building also includes 69 parking spaces, 90 bicycle spots, and is connected to the urban heating network. Availability is scheduled for the first quarter of 2027.
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Fire Pits
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
145 Cours Lafayette
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