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Seed 145 Cours Lafayette SF of Office Space Available in 69006 Lyon
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Highlights
- Situé au cœur du quartier Part-Dieu
- BREEAM Very Good et HQE Rénovation Excellent
- 8 078 m² de bureaux répartis sur 7 étages
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 82 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Hauteur sous plafond de 2,60m
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 90 People
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Elevator Access
- Espaces de bureaux modulables
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 7,255 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $413,518 CAD/YR HT-HC $34,460 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 1st Floor | 10,516 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $599,417 CAD/YR HT-HC $49,951 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 2nd Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 3rd Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 4th Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 5th Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 6th Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
| 7th Floor | 11,539 SF | 3/6/9 | $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-01-01 |
Ground
| Size |
| 7,255 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $413,518 CAD/YR HT-HC $34,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 10,516 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $599,417 CAD/YR HT-HC $49,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
2nd Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
3rd Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
5th Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
6th Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
7th Floor
| Size |
| 11,539 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $57.00 CAD/SF/YR HT-HC $4.75 CAD/SF/MO HT-HC $657,703 CAD/YR HT-HC $54,809 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
Ground
| Size | 7,255 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
1st Floor
| Size | 10,516 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 82 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
2nd Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
3rd Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
4th Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
5th Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
6th Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
7th Floor
| Size | 11,539 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$57.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. L'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.47 CAD/YR $0.62 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 90 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’2” - 8’6”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Balcony
- Espaces de bureaux modulables
- Hauteur sous plafond de 2,60m
- Livrés non cloisonnés et sans revêtement de sol
Property Overview
The SEED building, located in the heart of the Part-Dieu district, offers a total of 8,078 m² of office space spread across 7 floors. It is designed to meet strict environmental standards, aiming for certifications such as BREEAM Very Good and HQE Renovation Excellent. The spaces feature a landscaped patio, a 220 m² green rooftop, and a 145 m² terrace. The building also includes 69 parking spaces, 90 bicycle spots, and is connected to the urban heating network. Availability is scheduled for the first quarter of 2027.
- Bus Line
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Wi-Fi
- Fire Pits
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Seed | 145 Cours Lafayette
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