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1450 Halyard Dr 16,800 SF 100% Leased Office Building West Sacramento, CA 95691 For Sale
Investment Highlights
- Income-producing environment supported by established professional and institutional tenants.
- Strategic West Sacramento location providing strong connectivity to major employment centers.
- Adaptable office configurations offering operational flexibility for future users.
- Balanced profile appealing to both investors and owner-users with in-place rental revenue.
Executive Summary
property features a 16,007 SF office building, built in 1987, and strategically
zoned BP in the prime West Sacramento location. With the owner occupying
5585 SF, the buyer gains the potential for immediate or near-future
occupancy, creating a compelling owner-user opportunity. Simultaneously, it
offers a solid leased investment prospect, adding further value to this
promising property.
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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- Full Service
- Dec 2005
Miyamoto International est une entreprise mondiale d'ingénierie structurale et de réduction des risques de catastrophe qui fournit une expertise en résilience qui soutient les industries et protège les communautés du monde entier. Ils sont experts en ingénierie résistante aux tremblements de terre qui réduit les dommages et facilite la reprise après sinistre. Ils conçoivent les nouvelles constructions et évaluent les bâtiments existants pour répondre aux vulnérabilités particulières aux catastrophes. Ils privilégient les solutions qui limitent les dommages, les interruptions d'exploitation et les pertes de vies humaines. Miyamoto est stratégiquement située dans le monde entier dans des régions vulnérables aux catastrophes pour avoir un impact positif sur les économies et sauver des vies.
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- Public Administration
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Le Sacramento-San Joaquin Delta Conservancy a été créé en 2009 pour poursuivre les objectifs communs de protection environnementale et économique de la collectivité de Delta. Grâce à des programmes internes et à des projets financés par des subventions, leur objectif est d'apporter des avantages environnementaux, économiques et sociaux intégrés au delta. Delta Conservancy collabore avec des communautés locales, des groupes intéressés, des experts scientifiques et des organismes fédéraux et étatiques pour trouver des occasions créatives de relever les défis et de faire progresser ces efforts au sein du Delta. Conservancy est membre du Comité interagences de mise en œuvre du plan Delta (DPIIC) qui vise à faire progresser le plan Delta grâce à une coordination accrue.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | Full Service | Dec 2005 | |
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Public Administration | - | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 067-136-019-000 | Improvements Assessment | $2,251,132 CAD |
| Land Assessment | $896,736 CAD | Total Assessment | $3,147,868 CAD |
Property Taxes
Presented by
1450 Halyard Dr
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