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147 Avenue Marcel Merieux 2,981 SF Condo Units Offered at $297,562 - $659,461 CAD Per Unit in 69530 Brignais

147 Avenue Marcel Merieux, Brignais 69530

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Executive Summary

Découvrez ce local industriel à vendre, idéalement situé dans le parc d'activité de Sacuny à Brignais. Profitez d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute A450 et de la route de Brignais, facilitant vos déplacements vers les principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais. Ce bien propose une surface totale de 297 m², comprenant un entrepôt de 148 m² doté d'une grande porte sectionnelle de 4x4,5 m et d'une mezzanine de 20 m², ainsi que des bureaux climatisés sur 149 m². Le bâtiment met à disposition six places de stationnement privatives. Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, deux espaces pauses ou cuisines, trois sanitaires et un vestiaire équipé d'une douche, pour assurer le confort des utilisateurs au quotidien. Emplacement dans le parc d'activité de Sacuny Proximité des principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais Espaces verts Cour de déchargement Accès de plain-pied Deuxième accès de plain-pied Accès camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Plinthes périphériques Parking 6 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible dans les bureaux Revêtement au sol moquette Porte sectionnelle manuelle Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 8,2 m Situation/Transports : Bus ligne 12 à proximité Accès à la ligne C10 en 13 minutes à pied Accès à la place Bellecour par transport en commun Métro ligne B à la gare d'Oullins Autoroute A450 à 10 minutes en voiture Accès routier via la D 342

5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 796 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
  • -
  • 807 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
  • -
  • 1,377 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
  • -
  • 1,184 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.06 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $0.06 CAD/SF/YR
  • -
  • 484 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.06 CAD/SF/YR
Sale Type Owner User
Property Tax $0.06 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 796 SF Office Upon Request -
- 807 SF Office Upon Request -
- 1,377 SF Flex Upon Request -
- 1,184 SF Flex Upon Request -
- 484 SF Office Upon Request -

-

Unit Size
796 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

-

Unit Size
807 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,377 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,184 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
484 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-
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Unit Size 796 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
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Unit Size 807 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
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Unit Size 1,377 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $0.09 CAD/SF/YR
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Unit Size 1,184 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $0.06 CAD/SF/YR
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-

Unit Size 484 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Property Tax $0.06 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,982 SF Floors 2
Property Type Industrial Typical Floor Size 19,913 SF
Property Subtype Industrial Year Built 2008
Building Class B Lot Size 1.31 AC
Total Building Size 2,982 SF
Property Type Industrial
Property Subtype Industrial
Building Class B
Floors 2
Typical Floor Size 19,913 SF
Year Built 2008
Lot Size 1.31 AC

Amenities

  • Fenced Lot
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 08 08

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  • Listing ID: 40342089

  • Date on Market: 2026-04-30

  • Last Updated:

  • Address: 147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais

The Grand Lyon Ouest Industrial Property at 147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais is currently available. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Building Photo- Image 1 of 15
Espace industriel moderne avec un accès facile et une excellente visibilité.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 2 of 15
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 3 of 15
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour un projet créatif.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 4 of 15
Espace lumineux avec une décoration moderne et chaleureuse.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 5 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 6 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour la vie quotidienne.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Building Photo- Image 7 of 15
Bâtiment moderne avec parking, idéal pour des bureaux ou des activités commerciales.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Building Photo- Image 8 of 15
Bâtiment moderne avec accès pratique et espace de stationnement.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Building Photo- Image 9 of 15
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour bureaux ou ateliers.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 10 of 15
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 11 of 15
Espace lumineux avec grandes fenêtres et parquet moderne.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 12 of 15
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 13 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
147 Avenue Marcel Merieux, Brignais for sale Interior Photo- Image 14 of 15
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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147 Avenue Marcel Merieux

147 Avenue Marcel Merieux

+33 4 72 83 08 08

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 111,44 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 45,03 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 156,47 Immédiate 1 182,34 m² HD 1 112,36 an HT 4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 156,47 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 128 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
R + 1 Bureaux 75 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Bureaux 74 Immédiate 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Activités 277 Immédiate 1 480,14 m² HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 277 m²
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