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148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni 1,959 - 8,815 SF Office Condo Units Offered at $1,787,707 - $11,193,301 CAD Per Unit in 92100 Boulogne-Billancourt
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Executive Summary
Saisissez dès maintenant une opportunité exclusive pour faire rayonner votre entreprise au coeur de Boulogne-Billancourt, grâce à EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST, votre expert en immobilier d'entreprise. Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux haut de gamme à vendre, d'une superficie indivisible de 182 m², parfaitement modulables pour convenir à vos exigences de flexibilité et de modernité. Bénéficiant d'une généreuse lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, cet espace de travail inspire la productivité et le bien-être de vos équipes. Stratégiquement situés pour vous offrir une accessibilité optimale, ces bureaux sont à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités urbaines, simplifiant ainsi votre quotidien professionnel. En vous associant à EVOLIS, vous profiterez d'un accompagnement sur-mesure et de conseils pointus, maximisant votre investissement dans un secteur florissant. Installez-vous dans un quartier vibrant et reconnu, un choix idéal pour dynamiser votre croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre présence en Île-de-France avec un bien immobilier qui combine prestige et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. . Bel immeuble à proximité du centre commercial « Les Passages » . Aire de livraison . Accès PMR . Hall d'entrée . Contrôle d'accès . Poste de sécurité . Ascenseurs . RIE avec terrasse sur jardin . Jardin accessible . Plateau de bureaux lumineux au dernier étage . Flexibilité de cloisonnement . Climatisation . Places de parkings au sous-sol Situation/Transports : Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9 Métro Jean Jaurès Ligne 10 Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.05 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.05 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 43 | 1,969 SF | Office | $1,787,707 CAD ($907.93 CAD/SF) | - |
| Unit 43 | 1,959 SF | Office | $11,193,301 CAD ($5,713.78 CAD/SF) | - |
| Unit 440 | 4,445 SF | Office | $4,074,684 CAD ($916.69 CAD/SF) | - |
| Unit 443 | 2,411 SF | Office | $2,190,344 CAD ($908.48 CAD/SF) | - |
Unit 43
| Unit Size |
| 1,969 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,787,707 CAD ($907.93 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 43
| Unit Size |
| 1,959 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $11,193,301 CAD ($5,713.78 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 440
| Unit Size |
| 4,445 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,074,684 CAD ($916.69 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 443
| Unit Size |
| 2,411 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,190,344 CAD ($908.48 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 43
| Unit Size | 1,969 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,787,707 CAD ($907.93 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 43
| Unit Size | 1,959 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $11,193,301 CAD ($5,713.78 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.05 CAD/SF/YR |
Unit 440
| Unit Size | 4,445 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,074,684 CAD ($916.69 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit 443
| Unit Size | 2,411 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,190,344 CAD ($908.48 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 8,816 SF | Typical Floor Size | 19,375 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.59 AC |
| Floors | 8 | Parking Ratio | 0.09/1,000 SF |
| Total Building Size | 8,816 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 19,375 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 1.59 AC |
| Parking Ratio | 0.09/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Metro/Subway
- Restaurant
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
-
Evolis Première Couronne Sud
Presented by
148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni
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