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149 Avenue Du Prado 2,260 SF Office Condo Unit Offered at $1,134,661 CAD in 13008 Marseille
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Executive Summary
STENEN vous présente un espace de bureaux de 210 m² à vendre dans le quartier dynamique Périer-Prado à Marseille. Implanté dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et habitat haut de gamme, ce bien offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Les bureaux disposent d'un aménagement rationnel permettant différentes configurations : open-space, bureaux cloisonnés, salles de consultation ou espaces collaboratifs. Climatisés et lumineux, ils assurent un cadre de travail confortable et performant, adapté à une société souhaitant valoriser son image dans un secteur reconnu. La présence de nombreux restaurants, cafés et services à quelques minutes à pied renforce l'attractivité de l'adresse pour les équipes comme pour la clientèle. Un box fermé, inclus dans la vente, complète ce bien et représente un avantage concurrentiel certain dans ce quartier central. Une solution idéale pour devenir propriétaire de ses locaux et sécuriser son implantation dans un secteur à forte demande. - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Bus : 19 - B1 - BM2 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Métro : Périer - Nombre de bureaux : 5 - Parkings intérieurs : 1 box
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.46 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | $0.46 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,260 SF | Office | $1,134,661 CAD ($502.06 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,260 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,134,661 CAD ($502.06 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,260 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,134,661 CAD ($502.06 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 7.00% of sale price |
| Property Tax | $0.46 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 2,260 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 2,540 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.05 AC |
| Total Building Size | 2,260 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 2,540 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.05 AC |
Amenities
- Balcony
-
Stenen
Presented by
149 Avenue Du Prado
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