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15-17 Rue De Bucarest 10,010 SF Office Building 75008 Paris For Sale
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Executive Summary
Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021.
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
10,010 SF
Building Class
B
Year Built
1914
Tenancy
Multiple
Building Height
6 Stories
Typical Floor Size
2,174 SF
Building FAR
3.97
Lot Size
0.06 AC
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Security System
- Reception
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- -
- 1,711 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 1,625 SF
- Office
- -
- Now
- -
- 1,356 SF
- Office
- -
- Now
- Ground-Ste Immeuble indep
- 1,776 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 1,453 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 398 SF
- Office
- -
- Now
- 1st Fl-Ste Immeuble indep
- 1,604 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Fl-Ste Immeuble indep
- 1,841 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Fl-Ste Immeuble indep
- 1,808 SF
- Office
- -
- Now
- 4th Fl-Ste Immeuble indep
- 1,550 SF
- Office
- -
- Now
- 5th Fl-Ste Immeuble indep
- 1,313 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,711 SF | Office | - | Now |
| - | 1,625 SF | Office | - | Now |
| - | 1,356 SF | Office | - | Now |
| Ground | 1,690 SF | Office | - | Now |
| Ground-Ste Immeuble indep | 1,776 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,453 SF | Office | - | Now |
| 1st Floor | 398 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste Immeuble indep | 118 SF | Office | - | Now |
| 1st Fl-Ste Immeuble indep | 1,604 SF | Office | - | Now |
| 2nd Fl-Ste Immeuble indep | 1,841 SF | Office | - | Now |
| 3rd Fl-Ste Immeuble indep | 1,808 SF | Office | - | Now |
| 4th Fl-Ste Immeuble indep | 1,550 SF | Office | - | Now |
| 5th Fl-Ste Immeuble indep | 1,313 SF | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,711 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,625 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,356 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,690 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,776 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,453 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 398 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 118 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,604 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,841 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,808 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
4th Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,550 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
5th Fl-Ste Immeuble indep
| Size |
| 1,313 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 1,690 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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1st Fl-Ste Immeuble indep
| Size | 118 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
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15-17 Rue De Bucarest
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