Your email has been sent.
15-21 Rue Maurice Grandcoing 8,299 - 55,714 SF of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Immeuble ERP au pied du RER C
- Accès routiers A4/A6 à proximité
- Quartier dynamique avec services
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $75,001 CAD/YR $6,250 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 14,219 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $321,432 CAD/YR HT-HC $26,786 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 1st Floor | 8,299 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 2nd Floor, Ste EX FINEDUC | 8,299 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 3rd Floor, Ste 201N3130 | 8,299 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 4th Floor | 8,299 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
| 5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL | 8,299 SF | 3/6/9 | $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
Ground
| Size |
| 14,219 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $321,432 CAD/YR HT-HC $26,786 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
1st Floor
| Size |
| 8,299 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
2nd Floor, Ste EX FINEDUC
| Size |
| 8,299 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
3rd Floor, Ste 201N3130
| Size |
| 8,299 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
4th Floor
| Size |
| 8,299 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL
| Size |
| 8,299 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $187,604 CAD/YR HT-HC $15,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground
| Size | 14,219 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $75,001 CAD/YR $6,250 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
1st Floor
| Size | 8,299 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
2nd Floor, Ste EX FINEDUC
| Size | 8,299 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
3rd Floor, Ste 201N3130
| Size | 8,299 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
4th Floor
| Size | 8,299 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL
| Size | 8,299 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $43,774 CAD/YR $3,648 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 55,714 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
PROPERTY OVERVIEW
The standalone building stands out for its modern amenities and strategic location at the foot of the RER C, Ivry-sur-Seine station. It is also served by metro line 7, a 10-minute walk away, the T3 tram via bus, and several bus lines. Road access is facilitated by the proximity to the A4, A6, and the Porte d’Ivry ring road. The neighborhood offers numerous services: grocery stores, restaurants, bakeries, a pharmacy, a bank, and a gym. The common areas are of high quality, with secure reception and facilities that meet accessibility standards for people with reduced mobility.
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
15-21 Rue Maurice Grandcoing
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.