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15 Avenue De Fondeyre 30,580 SF Retail Building 31200 Toulouse $5,367,226 CAD ($175.51 CAD/SF)
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Executive Summary
Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes.
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis
Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%.
L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m².
Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$49,875
|
$3.63
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$49,875
|
$3.63
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $49,875 |
| Annual Per SF | $3.63 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $49,875 |
| Annual Per SF | $3.63 |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Property Subtype
Service Station
Building Size
30,580 SF
Building Class
B
Year Built
1970
Price
$5,367,226 CAD
Price Per SF
$175.51 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
2 Stories
Building FAR
0.99
Lot Size
0.71 AC
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Ground | 7,750 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 7,750 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 7,750 SF |
| Space Use | Office |
| Position | - |
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