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15 Boulevard Baille 355 SF Retail Condo Unit Offered at $263,462 CAD in 13006 Marseille
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Executive Summary
Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière. Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois. Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel). Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031) Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €. CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 972 € exonéré de TVA/mois Charges + foncier 130 €/mois
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place.
Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à
découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).
Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)
Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.
CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + foncier 130 €/mois
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 355 SF | Retail | $263,462 CAD ($742.15 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 355 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $263,462 CAD ($742.15 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 355 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $263,462 CAD ($742.15 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2<br> en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.<br> Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place.<br> Cuisson au feu de bois<br> Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à<br> découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).<br> Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)<br> Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.<br> CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.<br> Loyer 972 € exonéré de TVA/mois<br> Charges + foncier 130 €/mois</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,204 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,701 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.05 AC |
| Total Building Size | 10,204 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 1,701 SF |
| Year Built | 1880 |
| Lot Size | 0.05 AC |
Amenities
Site Amenities
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
Presented by
15 Boulevard Baille
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