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Highlights

  • Immeuble moderne récemment ravalé
  • Aire de chargement avec monte-charge
  • Très bonne accessibilité transports

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Parking Level 2, Ste 3e Sous-Sol
  • 3,294 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $88,151 CAD/YR HT-HC $7,346 CAD/MO HT-HC
  • Office/Medical
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en profondeur dans le bâtiment se distingue par une organisation pensée pour accueillir des activités techniques nécessitant une structuration méthodique des zones de travail. Les différents laboratoires offrent un cadre adapté aux opérations nécessitant précision et stabilité, tandis que les bureaux cloisonnés associés permettent de gérer l’administratif ou les échanges internes dans un environnement dédié. Plusieurs locaux de stockage viennent compléter l’ensemble et facilitent la gestion des équipements et matériels, renforçant la fonctionnalité globale du lieu. Un vestiaire intégré permet d’accompagner les équipes dans leurs besoins quotidiens et d’assurer un usage confortable, tandis que la répartition claire des espaces rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité organisée et régulière. L’absence d’ouvertures sur l’extérieur renforce la concentration et apporte un environnement contrôlé, apprécié pour des missions nécessitant continuité et maîtrise des conditions internes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 9 - 26 People
  • Space In Need of Renovation
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Laboratoires dédiés
  • Bureaux cloisonnés
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $19,860 CAD/YR $1,655 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Research and Development Space
  • 2 Private Offices
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Smoke Detector
  • Stockages intégrés
  • Basement - 1er Sous-Sol
  • 2,842 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $76,052 CAD/YR HT-HC $6,338 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace accessible directement depuis la rue offre une configuration polyvalente pensée pour accueillir des activités variées nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et des volumes adaptés au stockage. L’organisation interne permet de distinguer des bureaux dédiés, des salles de réunion et plusieurs zones de réserve qui facilitent la gestion des flux et l’optimisation des opérations quotidiennes. Un atelier complète l’ensemble et permet d’intégrer facilement des usages techniques ou de production légère. La présence d’un vestiaire et de sanitaires intégrés assure un confort d’utilisation apprécié par les équipes, tandis que la circulation interne reste simple et intuitive, rendant l’espace immédiatement fonctionnel pour une installation opérationnelle sans complexité. L’environnement fermé et protégé contribue à créer un cadre de travail stable pour des activités nécessitant confidentialité, méthodologie ou manipulation de matériel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Zones de stockage intégrées
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $17,134 CAD/YR $1,428 CAD/MO
  • Space In Need of Renovation
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceilings
  • Smoke Detector
  • Accès direct depuis la rue
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Ground, Ste Droite
  • 1,690 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $45,228 CAD/YR HT-HC $3,769 CAD/MO HT-HC
  • Office/Medical
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur et s’organise autour d’un grand volume ouvert permettant une grande variété d’aménagements professionnels. La luminosité naturelle et la configuration fluide offrent un cadre de travail agréable et facilement adaptable aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un large plateau modulable. Une kitchenette intégrée apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que deux sanitaires indépendants viennent compléter l’ensemble. L’accès simple et fonctionnel permet à cet espace de s’intégrer aisément au sein d’une organisation nécessitant des circulations efficaces et une occupation immédiate sans travaux lourds.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Space In Need of Renovation
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Accès direct depuis l’extérieur
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,190 CAD/YR $849.13 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 14 People
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Grand open space modulable
  • Parkings disponibles dans l’immeuble
  • Ground, Ste Gauche
  • 1,668 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $44,652 CAD/YR HT-HC $3,721 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par une organisation pensée pour accueillir une activité professionnelle nécessitant des salles individuelles bien définies. L’entrée ouvre sur un accueil structuré qui permet de recevoir aisément visiteurs et collaborateurs avant de desservir l’ensemble des bureaux. Les différentes pièces cloisonnées créent un environnement clair, propice à la confidentialité et au travail concentré, tandis qu’une salle de réunion dédiée facilite les échanges internes et les rendez-vous formels. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère fonctionnelle et cohérente, complétée par un réfectoire permettant de disposer d’un espace de pause intégré au sein du lot. L’usage quotidien est simplifié par des circulations logiques et un agencement qui permet de distinguer aisément les zones de travail, de réunion et de détente, offrant un environnement immédiat prêt à accueillir une équipe structurée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 5 - 13 People
  • 1 Conference Room
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Parkings disponibles dans l’immeuble
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,060 CAD/YR $838.31 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 7 Private Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Accueil indépendant intégré
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Parking Level 2, Ste 3e Sous-Sol 3,294 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $88,151 CAD/YR HT-HC $7,346 CAD/MO HT-HC Office/Medical Full Build-Out Now
Basement - 1er Sous-Sol 2,842 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $76,052 CAD/YR HT-HC $6,338 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground, Ste Droite 1,690 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $45,228 CAD/YR HT-HC $3,769 CAD/MO HT-HC Office/Medical Full Build-Out Now
Ground, Ste Gauche 1,668 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $44,652 CAD/YR HT-HC $3,721 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Parking Level 2, Ste 3e Sous-Sol

Size
3,294 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $88,151 CAD/YR HT-HC $7,346 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office/Medical
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Basement - 1er Sous-Sol

Size
2,842 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $76,052 CAD/YR HT-HC $6,338 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Droite

Size
1,690 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $45,228 CAD/YR HT-HC $3,769 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office/Medical
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Gauche

Size
1,668 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $44,652 CAD/YR HT-HC $3,721 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Parking Level 2, Ste 3e Sous-Sol

Size 3,294 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office/Medical
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en profondeur dans le bâtiment se distingue par une organisation pensée pour accueillir des activités techniques nécessitant une structuration méthodique des zones de travail. Les différents laboratoires offrent un cadre adapté aux opérations nécessitant précision et stabilité, tandis que les bureaux cloisonnés associés permettent de gérer l’administratif ou les échanges internes dans un environnement dédié. Plusieurs locaux de stockage viennent compléter l’ensemble et facilitent la gestion des équipements et matériels, renforçant la fonctionnalité globale du lieu. Un vestiaire intégré permet d’accompagner les équipes dans leurs besoins quotidiens et d’assurer un usage confortable, tandis que la répartition claire des espaces rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité organisée et régulière. L’absence d’ouvertures sur l’extérieur renforce la concentration et apporte un environnement contrôlé, apprécié pour des missions nécessitant continuité et maîtrise des conditions internes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $19,860 CAD/YR $1,655 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Research and Development Space
  • Fits 9 - 26 People
  • 2 Private Offices
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Smoke Detector
  • Laboratoires dédiés
  • Stockages intégrés
  • Bureaux cloisonnés

Basement - 1er Sous-Sol

Size 2,842 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace accessible directement depuis la rue offre une configuration polyvalente pensée pour accueillir des activités variées nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et des volumes adaptés au stockage. L’organisation interne permet de distinguer des bureaux dédiés, des salles de réunion et plusieurs zones de réserve qui facilitent la gestion des flux et l’optimisation des opérations quotidiennes. Un atelier complète l’ensemble et permet d’intégrer facilement des usages techniques ou de production légère. La présence d’un vestiaire et de sanitaires intégrés assure un confort d’utilisation apprécié par les équipes, tandis que la circulation interne reste simple et intuitive, rendant l’espace immédiatement fonctionnel pour une installation opérationnelle sans complexité. L’environnement fermé et protégé contribue à créer un cadre de travail stable pour des activités nécessitant confidentialité, méthodologie ou manipulation de matériel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $17,134 CAD/YR $1,428 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès direct depuis la rue
  • Zones de stockage intégrées
  • Plusieurs bureaux cloisonnés

Ground, Ste Droite

Size 1,690 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office/Medical
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur et s’organise autour d’un grand volume ouvert permettant une grande variété d’aménagements professionnels. La luminosité naturelle et la configuration fluide offrent un cadre de travail agréable et facilement adaptable aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un large plateau modulable. Une kitchenette intégrée apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que deux sanitaires indépendants viennent compléter l’ensemble. L’accès simple et fonctionnel permet à cet espace de s’intégrer aisément au sein d’une organisation nécessitant des circulations efficaces et une occupation immédiate sans travaux lourds.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,190 CAD/YR $849.13 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Fits 5 - 14 People
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Grand open space modulable
  • Accès direct depuis l’extérieur
  • Parkings disponibles dans l’immeuble

Ground, Ste Gauche

Size 1,668 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par une organisation pensée pour accueillir une activité professionnelle nécessitant des salles individuelles bien définies. L’entrée ouvre sur un accueil structuré qui permet de recevoir aisément visiteurs et collaborateurs avant de desservir l’ensemble des bureaux. Les différentes pièces cloisonnées créent un environnement clair, propice à la confidentialité et au travail concentré, tandis qu’une salle de réunion dédiée facilite les échanges internes et les rendez-vous formels. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère fonctionnelle et cohérente, complétée par un réfectoire permettant de disposer d’un espace de pause intégré au sein du lot. L’usage quotidien est simplifié par des circulations logiques et un agencement qui permet de distinguer aisément les zones de travail, de réunion et de détente, offrant un environnement immédiat prêt à accueillir une équipe structurée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.03 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $10,060 CAD/YR $838.31 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 13 People
  • 7 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Space In Need of Renovation
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Accueil indépendant intégré
  • Parkings disponibles dans l’immeuble

About the Property

What we love: The proximity to the Quais de Seine: the space is easily accessible from the ring road and several public transport lines. The recently renovated building. The features of the premises, ideal for a company needing storage: independent entrances, loading dock, and freight elevator. The numerous parking spaces directly connected to the space.

Property Facts

Total Space Available 9,494 SF
No. Units 55
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Building Size 9,494 SF
Year Built 1975

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36773130

  • Date on Market: 2026-02-23

  • Last Updated:

  • Address: 15 Route Des Gardes, 92190 Meudon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Droite Bureaux 157 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 40,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
Total 157 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Droite Bureaux 157 Immédiate 179,59 HT/HC/m²/an 40,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Droite
RDC Gauche Bureaux 155 Immédiate 179,59 HT/HC/m²/an 40,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Gauche
1SS Activités 264 Immédiate 179,59 HT/HC/m²/an 40,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS Activités 306 Immédiate 179,59 HT/HC/m²/an 40,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 882 m²
18
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