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15 Rue Benjamin Raspail 31,140 SF of Flex Space Available in 92240 Malakoff
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Highlights
- Proche périphérique
- Métro ligne 13 à proximité
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce lot en rez-de-chaussée propose un vaste espace d’activités bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une structure industrielle adaptée à de nombreuses typologies d’exploitation. Entièrement curé, il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’organiser des zones de production, de stockage ou de showroom. La présence de bureaux cloisonnés complète l’ensemble pour un usage mixte. Les circulations intérieures sont fluides grâce à plusieurs axes de passage traversants, facilitant l’exploitation quotidienne. L’accès se fait directement via une cour privative, permettant le stationnement de véhicules légers à proximité immédiate du bâtiment. L’absence d’accès poids lourds est à prendre en compte selon l’activité envisagée. Ventilation des surfaces: Activités: Rez-de-Chaussée: 2 309 m² ((charges: 7.30€ /m²/an HT HC) Bureaux: Mezzanine: 584 m² (charges: 7.7€ /m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,286 SF of dedicated office space
- Reception Area
- Finished Ceilings: 16’5”
- Yard
- Grande hauteur exploitable
- Accès direct indépendant
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $27,111 CAD/YR $2,259 CAD/MO
-
Property Tax: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $11,142 CAD/YR $928.47 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Cour et parking VL (prix sur demande)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 31,140 SF | 3/6/9 | $27.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $860,848 CAD/YR HT-HC $71,737 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 31,140 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.64 CAD/SF/YR HT-HC $2.30 CAD/SF/MO HT-HC $860,848 CAD/YR HT-HC $71,737 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 31,140 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot en rez-de-chaussée propose un vaste espace d’activités bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une structure industrielle adaptée à de nombreuses typologies d’exploitation. Entièrement curé, il offre une grande flexibilité d’aménagement permettant d’organiser des zones de production, de stockage ou de showroom. La présence de bureaux cloisonnés complète l’ensemble pour un usage mixte. Les circulations intérieures sont fluides grâce à plusieurs axes de passage traversants, facilitant l’exploitation quotidienne. L’accès se fait directement via une cour privative, permettant le stationnement de véhicules légers à proximité immédiate du bâtiment. L’absence d’accès poids lourds est à prendre en compte selon l’activité envisagée. Ventilation des surfaces: Activités: Rez-de-Chaussée: 2 309 m² ((charges: 7.30€ /m²/an HT HC) Bureaux: Mezzanine: 584 m² (charges: 7.7€ /m²/an HT HC)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.87 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $27,111 CAD/YR $2,259 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.36 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $11,142 CAD/YR $928.47 CAD/MO
- Includes 6,286 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 16’5”
- High Ceilings
- Yard
- Exposed Ceiling
- Grande hauteur exploitable
- Cour et parking VL (prix sur demande)
- Accès direct indépendant
Property Overview
We are offering, just outside Paris, on a secured site, a standalone industrial and office building with an ideal location: only 1 km from the Boulevard Périphérique, providing quick access to Southern Paris. The "Malakoff-Rue Etienne Dolet" station on Metro Line 13 is just a 10-minute walk from the site. Features include: - High ceilings - Private courtyard and parking spaces for passenger vehicles - **NO ACCESS FOR HEAVY TRUCKS!** Additional details: - The premises are cleared out and very bright - Two mezzanines accessible via internal staircases - Ceiling height: 16 ft (5 m) - Green energy rate - Option to create two sectional doors on either side of the building with internal circulation.
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
15 Rue Benjamin Raspail
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