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15 Rue De Campo-Formio 1,216 SF of Flex Space Available in 75013 Paris
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HIGHLIGHTS
- Environnement stratégique : À deux pas de l’Hôpital Pitié-Salpêtrière et du campus de Sorbonne Nouvelle.
- Cadre vivant et équilibré : À proximité immédiate de l’Avenue des Gobelins et du Jardin des Plantes.
- Excellente desserte : Situé à 2 minutes de la station de métro Campo-Formio (ligne 5).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au 15 rue de Campo-Formio dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial sera disponible à la location à partir du 15 avril 2025. L’espace comprend une boutique donnant directement sur la rue, une arrière-boutique, un coin cuisine, des sanitaires, un box ainsi qu'une vitrine d’environ cinq mètres linéaires. Le local est accessible de plain-pied et se trouve dans un état d’usage, avec un sol en béton et un système de chauffage électrique. Il est proposé à un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, soit 265 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 5 328 € HT par an. Le dépôt de garantie demandé est de 7 500 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 9 000 € HT, auxquels s’ajoutent 3 000 € HT pour la rédaction du bail. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9.
- Agency Fee: $14,629 CAD
- Security Deposit: $12,191 CAD
- Partitioned Offices
- Located in-line with other retail
- Boutique avec arrière-boutique et box
-
Rental Charges: $7.12 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $8,661 CAD/YR $721.72 CAD/MO
- Includes 237 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Vitrine d’environ cinq mètres
- Coin cuisine et sanitaires inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,216 SF | 3/6/9 | $40.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.33 CAD/SF/MO HT-HC $48,675 CAD/YR HT-HC $4,056 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,216 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.33 CAD/SF/MO HT-HC $48,675 CAD/YR HT-HC $4,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,216 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 15 rue de Campo-Formio dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial sera disponible à la location à partir du 15 avril 2025. L’espace comprend une boutique donnant directement sur la rue, une arrière-boutique, un coin cuisine, des sanitaires, un box ainsi qu'une vitrine d’environ cinq mètres linéaires. Le local est accessible de plain-pied et se trouve dans un état d’usage, avec un sol en béton et un système de chauffage électrique. Il est proposé à un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, soit 265 € HT-HC/m²/an. À cela s’ajoutent des charges locatives de 5 328 € HT par an. Le dépôt de garantie demandé est de 7 500 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 9 000 € HT, auxquels s’ajoutent 3 000 € HT pour la rédaction du bail. Le contrat proposé est un bail commercial de type 3/6/9.
- Agency Fee: $14,629 CAD
-
Rental Charges: $7.12 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $8,661 CAD/YR $721.72 CAD/MO
- Security Deposit: $12,191 CAD
- Includes 237 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Located in-line with other retail
- Vitrine d’environ cinq mètres
- Boutique avec arrière-boutique et box
- Coin cuisine et sanitaires inclus
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in the 13th arrondissement of Paris, in a quiet yet well-connected area, nestled between the historic Left Bank and major university and hospital zones. The neighborhood offers a mixed environment, combining residential spaces, healthcare hubs, higher education institutions, and local shops. Ideal for a business looking to thrive in a setting that is both serene and stimulating, the property is also close to several recent urban projects that enhance the area's appeal. The local fabric strikes a good balance between accessibility, economic dynamism, and quality of life. The presence of major hubs like the Pitié-Salpêtrière Hospital and Sorbonne Nouvelle University attracts a steady flow of professionals, students, and visitors. This property thus offers strong potential for organizations seeking to establish themselves in a vibrant neighborhood without compromising on urban comfort.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,216 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 29 | Building Size | 37,179 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1971 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 1,216 SF |
| No. Units | 29 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 37,179 SF |
| Year Built | 1971 |
Presented by
15 Rue De Campo-Formio
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