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Parc Avenir Bat A 15 Rue De L'Avenir 4,521 SF of Flex Space Available in 69740 Genas
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Highlights
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel
- Accès rapide Rocade Est
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,015 CAD/YR $334.58 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés récents
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle logistique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,521 SF | 3/6/9 | $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $78,710 CAD/YR HT-HC $6,559 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,521 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $78,710 CAD/YR HT-HC $6,559 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,521 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,015 CAD/YR $334.58 CAD/MO
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle logistique
- Bureaux climatisés récents
Property Overview
SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking. Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC. Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle. Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC. Climatisation réversible. Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL. faux plafond éclairage LED Climatisation réversible cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1 Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
Presented by
Parc Avenir Bat A | 15 Rue De L'Avenir
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