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Highlights

  • Site clôturé.
  • Places de parking intérieures.
  • Cloisonnés.
  • Moquette.
  • Luminaires intégrés.
  • Escalier intérieur.
  • Bureaux indépendants.
  • Ensemble tertiaire.
  • Site fermé.
  • Possibilité de places supplémentaires.
  • Climatisés.
  • Faux plafonds.
  • Lumineux.
  • Parties communes.
  • Premier étage.

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste Bâtiment A
  • 1,399 SF
  • 3/6/9
  • $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $25,187 CAD/YR HT-HC $2,099 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $7.84 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,971 CAD/YR $914.25 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.05 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,269 CAD/YR $355.77 CAD/MO
  • 1st Floor, Ste Bâtiment B
  • 2,131 SF
  • 3/6/9
  • $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $38,362 CAD/YR HT-HC $3,197 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $7.84 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $16,710 CAD/YR $1,392 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.05 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,502 CAD/YR $541.86 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Bâtiment A 1,399 SF 3/6/9 $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $25,187 CAD/YR HT-HC $2,099 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste Bâtiment B 2,131 SF 3/6/9 $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $38,362 CAD/YR HT-HC $3,197 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste Bâtiment A

Size
1,399 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $25,187 CAD/YR HT-HC $2,099 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment B

Size
2,131 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $38,362 CAD/YR HT-HC $3,197 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste Bâtiment A

Size 1,399 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.84 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,971 CAD/YR $914.25 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.05 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,269 CAD/YR $355.77 CAD/MO

1st Floor, Ste Bâtiment B

Size 2,131 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.84 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $16,710 CAD/YR $1,392 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.05 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,502 CAD/YR $541.86 CAD/MO

Property Overview

Situés dans le secteur de Purpan à Toulouse, ces bureaux à louer se trouvent au sein d’un ensemble tertiaire entièrement sécurisé. Deux plateaux indépendants sont proposés, chacun au premier étage de bâtiments distincts. Le premier plateau offre une surface d’environ 130 m² et le second environ 198 m², permettant de s’adapter à différents besoins professionnels. Les espaces de travail sont cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement confortable toute l’année. Vous profiterez d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. Les bureaux sont équipés de moquette, de faux plafonds avec luminaires intégrés et d’un escalier intérieur. Des parties communes sont également disponibles. La localisation est idéale, à proximité immédiate de l’autoroute A620, de plusieurs lignes de bus, de la gare de Lardenne et à seulement 5 km de l’aéroport Toulouse Blagnac. Le site est clôturé et fermé, et des places de parking intérieures sont disponibles, avec possibilité de places supplémentaires.

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1992
Building Height
2 Stories
Building Size
3,531 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
6,041 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791709

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: 15 Rue De Lourdes, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 130 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 52,27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bâtiment B Bureaux 198 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 52,27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 328 m²
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