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15 Rue Des Lions Saint-Paul 2,690 SF Office Condo Units in 75004 Paris
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Executive Summary
LEASEO vous propose un local rare en plein cœur du Marais à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !.- Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
Property Facts
| Total Building Size | 203,696 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 28,933 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1980 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.80 AC |
| Total Building Size | 203,696 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 28,933 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.80 AC |
2 Units Available
| Unit Size | 2,690 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,690 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $0.04 CAD/SF/YR |
Presented by
15 Rue Des Lions Saint-Paul
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