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15 Rue Des Rancy 10 - 2,411 SF Office Condo Units Offered at $1,637,872 CAD Per Unit in 69003 Lyon
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Investment Highlights
- Proximité métro B et D
- Parking disponible
Executive Summary
Immeuble construit en 1960, situé dans le quartier Saxe-Gambetta, au cœur du 3? arrondissement de Lyon. L’environnement est dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de métro B et D accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Property Facts
| Total Building Size | 23,950 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 3,423 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1949 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.07 AC |
| Total Building Size | 23,950 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 3,423 SF |
| Year Built | 1949 |
| Lot Size | 0.07 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
Site Amenities
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 2,411 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,637,872 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $679.33 CAD | Agency Fee | 2.56% of sale price |
| Unit Size | 2,411 SF |
| Price | $1,637,872 CAD |
| Price Per SF | $679.33 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.56% of sale price |
Description
Situé dans une résidence calme à proximité immédiate des commerces et des transports, ce lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec plusieurs espaces de travail, deux zones de secrétariat, une cuisine équipée et des espaces de rangement. Chaque bureau est climatisé pour un confort optimal. L’accès est facilité par les lignes de métro B et D à quelques minutes à pied. Parking disponible pour plus de commodité. Ce bien est divisible en trois lots distincts, offrant une flexibilité d’occupation ou d’investissement.
Sale Notes
Prix de vente TTC : 1?025?000 €
Prix hors honoraires : 999?375 €
Honoraires acquéreur : 2,56 % HT du prix de vente
Presented by
15 Rue Des Rancy
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