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Crescendo 15 Rue Edouard Aynard 2,476 SF of Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Excellente accessibilité via transports en commun (métro, tramway, bus).
- Proximité immédiate de commerces, services et équipements urbains.
- Implantation dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités d’environ 230 m² est idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de la Part-Dieu. Implanté dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, adapté aux activités de stockage ou d’activité légère. Le local offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle, permettant une exploitation optimale des volumes et facilitant les opérations logistiques. Livré en brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Cette surface constitue une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises recherchant un espace réactif, accessible et modulable dans un secteur stratégique de l’agglomération lyonnaise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 15’5”
- Local d’activités de 230 m² dans un secteur access
- Surface brute
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,939 CAD/YR $328.22 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond de 4,7 m
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,460 CAD/YR $204.97 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,476 SF | 3/6/9 | $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $44,370 CAD/YR HT-HC $3,697 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Lot A | 1,647 SF | 3/6/9 | $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $29,516 CAD/YR HT-HC $2,460 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,476 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $44,370 CAD/YR HT-HC $3,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot A
| Size |
| 1,647 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $29,516 CAD/YR HT-HC $2,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,476 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités d’environ 230 m² est idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique et à seulement 15 minutes de la Part-Dieu. Implanté dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité, adapté aux activités de stockage ou d’activité légère. Le local offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres et est équipé d’une porte sectionnelle, permettant une exploitation optimale des volumes et facilitant les opérations logistiques. Livré en brut de béton avec fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l’utilisateur. Cette surface constitue une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises recherchant un espace réactif, accessible et modulable dans un secteur stratégique de l’agglomération lyonnaise.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.59 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,939 CAD/YR $328.22 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 15’5”
- Smoke Detector
- Local d’activités de 230 m² dans un secteur access
- Hauteur sous plafond de 4,7 m
- Surface brute
Ground, Ste Lot A
| Size | 1,647 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,460 CAD/YR $204.97 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
About the Property
Located in Villeurbanne, this building enjoys a strategic position at the heart of a major urban and economic hub in the Lyon metropolitan area. It benefits from excellent accessibility due to its proximity to major roadways and efficient public transportation services, including metro, tram, and bus lines, making travel to Lyon and key business districts convenient. The area offers a dynamic environment with numerous shops, local services, educational institutions, and public facilities. The building is part of a vibrant and attractive urban fabric, particularly suited for professional or tertiary activities.
Property Facts
| Total Space Available | 4,123 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 2,476 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2018 |
| Total Space Available | 4,123 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 2,476 SF |
| Year Built | 2018 |
Presented by
Crescendo | 15 Rue Edouard Aynard
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