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15 Rue Georges Charpak 3,078 - 12,917 SF of Flex Space Available in 38300 Bourgoin-Jallieu

15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu 38300

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All Available Spaces(4)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - A1
  • 3,520 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $39,326 CAD/YR HT-HC $3,277 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,146 CAD/YR $262.17 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,197 CAD/YR $183.08 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Ground - A2
  • 3,100 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,636 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,771 CAD/YR $230.91 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,935 CAD/YR $161.25 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Ground - A3
  • 3,218 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $35,959 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,877 CAD/YR $239.73 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,009 CAD/YR $167.41 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Ground - A4
  • 3,078 SF
  • 3/6/9
  • $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,395 CAD/YR HT-HC $2,866 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,752 CAD/YR $229.30 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,922 CAD/YR $160.13 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 3,520 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $39,326 CAD/YR HT-HC $3,277 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A2 3,100 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,636 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A3 3,218 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $35,959 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A4 3,078 SF 3/6/9 $11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,395 CAD/YR HT-HC $2,866 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A1

Size
3,520 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $39,326 CAD/YR HT-HC $3,277 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A2

Size
3,100 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,636 CAD/YR HT-HC $2,886 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A3

Size
3,218 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $35,959 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A4

Size
3,078 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $34,395 CAD/YR HT-HC $2,866 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A1

Size 3,520 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,146 CAD/YR $262.17 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,197 CAD/YR $183.08 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Ground - A2

Size 3,100 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,771 CAD/YR $230.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,935 CAD/YR $161.25 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Ground - A3

Size 3,218 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,877 CAD/YR $239.73 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $2,009 CAD/YR $167.41 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Ground - A4

Size 3,078 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$11.17 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,752 CAD/YR $229.30 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.62 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,922 CAD/YR $160.13 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, EVOLIS vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves livrées brut de béton. Les murs séparatifs sont prévus en attente selon les besoins du futur preneur, permettant des surfaces modulables. Ces cellules offrent de belles prestations au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu et des principaux accès autoroutiers. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Possibilité d'acquisition sur l'intégralité du tènement. Bardage double peau Toiture bac acier isolé Dallé béton 2T/m² Hauteur sous plafond 6m Arrivé Fibre Portes sectionnels motorisés Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Eclairage de la cellule led intérieur Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde de corp mezzanine Portail d'accès du site motorisé avec Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site Surface RDC : 838 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Pôle Restauration (1), Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
12,917 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 40687336

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 15 Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

The Flex Property at 15 Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu is currently available for Lease. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 1 of 22
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 2 of 22
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 3 of 22
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 4 of 22
Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 5 of 22
Bâtiment moderne avec accès pratique et espaces extérieurs bien entretenus.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Building Photo- Image 6 of 22
Espace moderne avec un design contemporain et un accès facile.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 7 of 22
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 8 of 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 9 of 22
Espace spacieux et lumineux, idéal pour des projets d'entreprise innovants.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 10 of 22
Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Interior Photo- Image 11 of 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 12 of 22
Découvrez un projet innovant avec des ateliers spacieux et bien situés.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 13 of 22
Espace polyvalent idéal pour divers projets et activités.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 14 of 22
Découvrez un projet résidentiel unique dans un cadre verdoyant.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Floor Plan- Image 15 of 22
Plan d'un espace polyvalent, idéal pour des projets créatifs.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 16 of 22
Découvrez un projet résidentiel moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Floor Plan- Image 17 of 22
Plan d'un espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 18 of 22
Découvrez un projet moderne au cœur d'un environnement dynamique.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Floor Plan- Image 19 of 22
Découvrez un espace polyvalent adapté à vos projets créatifs.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 20 of 22
Un projet de village d'ateliers moderne et accessible en plein développement.
15 Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu for lease Site Plan- Image 21 of 22
Espace polyvalent avec potentiel d'aménagement et verdure environnante.
1 of 1
15 Rue Georges Charpak

15 Rue Georges Charpak

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 229 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 98 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A1 Activités 327 Immédiate 75 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 201 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 87 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 288 Immédiate 75 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
RDC Activités 208 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 91 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A3 Activités 299 Immédiate 75 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
RDC Activités 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 86 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A4 Activités 286 Immédiate 75 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Total 1 200 m²
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