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15 Rue Jean-Elysée Dupuy 18,675 SF of Flex Space Available in 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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Features
All Available Space(1)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
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- Available
Situé dans la zone dynamique de Techlid à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 1 735 m², incluant 430 m² de bureaux fonctionnels. Implanté sur un vaste terrain de 4 500 m², ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6, A7, du boulevard périphérique et de la Rocade Est, facilitant vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment propose des prestations de qualité, adaptées à des activités d'assemblage, de fabrication ou de négoce. Vous profiterez d'espaces de travail lumineux, d'un parking de 30 places, de vestiaires, de sanitaires, d'une cour de déchargement, ainsi que de plusieurs types de chauffage et d'une isolation optimisée. L'immeuble est indépendant et dispose d'une hauteur libre minimale sous poutre de 4 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Ce site constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise. Code postal 69410 Ville Champagne-au-Mont-d'Or Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Quai Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Parking 30 places Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Air rafraîchi Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par gaines Porte sectionnelle manuelle Structure bardage simple peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 4500 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
-
Rental Charges: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $6,426 CAD/YR $535.54 CAD/MO
- Includes 4,628 SF of dedicated office space
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $16,749 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 18,675 SF | 3/6/9 | $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $288,642 CAD/YR HT-HC $24,054 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 18,675 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.29 CAD/SF/MO HT-HC $288,642 CAD/YR HT-HC $24,054 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 18,675 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans la zone dynamique de Techlid à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 1 735 m², incluant 430 m² de bureaux fonctionnels. Implanté sur un vaste terrain de 4 500 m², ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6, A7, du boulevard périphérique et de la Rocade Est, facilitant vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment propose des prestations de qualité, adaptées à des activités d'assemblage, de fabrication ou de négoce. Vous profiterez d'espaces de travail lumineux, d'un parking de 30 places, de vestiaires, de sanitaires, d'une cour de déchargement, ainsi que de plusieurs types de chauffage et d'une isolation optimisée. L'immeuble est indépendant et dispose d'une hauteur libre minimale sous poutre de 4 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Ce site constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise. Code postal 69410 Ville Champagne-au-Mont-d'Or Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Quai Arrivée lignes téléphoniques Local informatique Parking 30 places Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Air rafraîchi Revêtement sol carrelage Chauffage au gaz par gaines Porte sectionnelle manuelle Structure bardage simple peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 4500 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
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Rental Charges: $0.34 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $6,426 CAD/YR $535.54 CAD/MO
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Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $16,749 CAD/YR $1,396 CAD/MO
- Includes 4,628 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
The building is a standalone industrial property located in the dynamic Techlid area, a highly sought-after sector in the western part of Lyon. It combines activity space with functional office areas, providing an environment well-suited for businesses involved in assembly, manufacturing, or trading. The site boasts excellent accessibility due to its immediate proximity to major roadways and highways. The building features a loading yard, ground-level access for vans and trucks, a private parking lot, and technical spaces such as locker rooms, restrooms, an IT room, and storage areas. Its metal frame structure, insulation, sectional door, industrial-grade flooring, and steel sheet roofing ensure efficient and versatile operations. The offices are bright and comfortable, equipped with heating, air conditioning, and modern amenities. Overall, the property offers a flexible, operational site in a prime location, ideal for a company looking to establish or expand its presence in the Lyon region.
Manufacturing Facility Facts
Presented by
15 Rue Jean-Elysée Dupuy
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