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15 Rue Martel 1,270 SF Office Condo Unit Offered at $2,925,878 CAD in 75010 Paris
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique
- Bien desservi par les transports en commun
- Immeuble à usage mixte
EXECUTIVE SUMMARY
The building is located in a central and vibrant area of the 10th arrondissement, in close proximity to Rue de Paradis, Rue des Petites Écuries, and Faubourg Saint-Denis. This dynamic and rapidly evolving neighborhood attracts numerous businesses, creative agencies, and start-ups. The property features an industrial-style design with recently renovated common areas. It is equipped with a freight elevator, secure access control, and benefits from the presence of an on-site caretaker. This functional and unique setting is perfectly suited for office-based activities seeking a polished and distinctive workspace.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 83,549 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 2,616 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1980 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.24 AC |
| Total Building Size | 83,549 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 9 |
| Typical Floor Size | 2,616 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.24 AC |
AMENITIES
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Roof Terrace
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,270 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,925,878 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $2,303.84 CAD |
| Unit Size | 1,270 SF |
| Price | $2,925,878 CAD |
| Price Per SF | $2,303.84 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Située au 5e étage d’un immeuble à l’architecture industrielle rénovée, entre la rue de Paradis et la rue des Petites Écuries dans le 10e arrondissement de Paris, à l’acquisition une surface de bureaux de 118 m² dans un esprit loft, calme et lumineux.
Les locaux se composent d’un grand open space et d’une salle de réunion. Traversants, ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3 m) et d’une terrasse privative, rare sur le secteur. Les bureaux sont en excellent état, déjà aménagés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un monte-charge et de la présence d’une gardienne.
SALE NOTES
Le prix de vente est fixé à 1 800 000 € hors droits, avec des frais d’enregistrement à prévoir. La taxe foncière s’élève à 16 € HT/m²/an, et la taxe bureaux à 25,77 € HT/m²/an. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Intérieur
Intérieur
Plan
Presented by
15 Rue Martel
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