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15 Rue Paul Montrochet Retail Condo Unit Offered at $628,414 CAD in 69002 Lyon

15 Rue Paul Montrochet, Lyon 69002

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Description

Découvrez des locaux commerciaux neufs à vendre dans le quartier Lyon Confluence, au sein du programme ALBIZZIA. Idéalement situés entre le Rhône et la Saône, à l'angle de la Rue Smith et de la Rue Paul Montrochet, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du 2ème arrondissement. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant de beaux volumes à aménager selon vos besoins, avec fluide en attente et vitrines déjà posées pour valoriser votre activité. L'accessibilité est optimale avec la proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF Lyon-Perrache à 15 minutes à pied, du métro ligne A, et d'un accès rapide aux grands axes routiers. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes. Disponibilité prévue à partir du 4ème trimestre 2023. Accès tram ligne 1 à proximité Accès gare SNCF Lyon-Perrache à proximité Accès métro ligne A à proximité Accès aéroport Saint Exupéry à proximité Accès rapide axes autoroutiers Livré brut de béton Fluide en attente Vitrines posées Surface RDC 129,74 m² Situation/Transports : Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet SNCF Gare TGV Perrache à 15 minutes à pied Aéroport Saint Exupéry à 30 minutes Métro ligne A station Perrache Accès routier Cours Charlemagne Accès routier Quai Perrache Accès routier Quai Rambaud Accès autoroute A6 Accès autoroute A7

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C05B
  • 1,388 SF
  • Retail
  • $628,414 CAD ($452.75 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 4.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C05B 1,388 SF Retail $628,414 CAD ($452.75 CAD/SF) -

Unit C05B

Unit Size
1,388 SF
Condo Use
Retail
Price
$628,414 CAD ($452.75 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
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Unit C05B

Unit Size 1,388 SF
Condo Use Retail
Price $628,414 CAD ($452.75 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 4.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $628,414 CAD Total Building Size 1,389 SF
Unit Size 1,388 SF Property Type Retail (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $628,414 CAD
Unit Size 1,388 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,389 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 07 90

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  • Listing ID: 39901513

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 15 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon

The Retail Property at 15 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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15 Rue Paul Montrochet, Lyon for sale Building Photo- Image 1 of 3
Un espace moderne et accueillant au cœur de la ville.
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Immeuble moderne alliant confort et design au cœur de la ville.
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15 Rue Paul Montrochet

15 Rue Paul Montrochet

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C05 15 MONTROCHET C05B Locaux Commerciaux 129,74 Immédiate 3 000 HT/m² 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte C05B
Total 129,74 m²
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