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150 Bis Rue Ampère 5,113 SF of Flex Space Available in 69730 Genay
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,491 CAD/YR $374.28 CAD/MO
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,850 CAD/YR $320.81 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 5,113 SF | 3/6/9 | $17.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,545 CAD/YR HT-HC $7,379 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 5,113 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $88,545 CAD/YR HT-HC $7,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,113 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.88 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,491 CAD/YR $374.28 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,850 CAD/YR $320.81 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité neuf à la location et à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, idéalement situé au coeur de la zone d'activité et commerciale dynamique de Genay. Ce site bénéficie d'une visibilité depuis les axes principaux, assurant une forte attractivité. Le bien se compose de 295 m² d'espace d'entrepôt spacieux et fonctionnel, ainsi que de 180 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux. Le premier étage offre également une terrasse privative, avec un accès direct aux espaces verts pour un cadre de travail agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 6m - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portes sectionnelles : 3X3.5m - Sanitaires privés - Structure métallique - Tarif Bleu - Triphasé - Dalle béton charge 1.5T/m² - Eclairage LED - Balcon - Conforme RT 2012
Property Facts
-
CGI Real Estate
Presented by
150 Bis Rue Ampère
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