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150 Rio Grande Blvd 18,763 SF Industrial Building Denver, CO 80223 $4,649,860 CAD ($247.82 CAD/SF)
Investment Highlights
- Central Denver location with quick access to Downtown and Metro Region via I-25 and 6th Ave
- Fenced yard with secure loading and parking
- Recent building upgrades: new roof with 20-year transferable warranty, LED lighting, upgraded HVAC and electrical with heavy 3-phase power
- 16' clear height
Executive Summary
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) Click Here to Access |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Operating Expenses |
-
|
-
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| Total Expenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) Click Here to Access
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $99,999 |
| Annual Per SF | $9.99 |
Property Facts
| Price | $4,649,860 CAD | Rentable Building Area | 18,763 SF |
| Price Per SF | $247.82 CAD | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1950 |
| Property Type | Industrial | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Warehouse | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Building Class | C | No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Lot Size | 0.69 AC | ||
| Zoning | I-A - Commercial | ||
| Price | $4,649,860 CAD |
| Price Per SF | $247.82 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.69 AC |
| Rentable Building Area | 18,763 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1950 |
| Tenancy | Single |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 1 |
| Zoning | I-A - Commercial |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
SVN Denver Commercial Real Estate est heureux de proposer le 150 Rio Grande Blvd. Avec près de 19 000 pieds carrés, ce bâtiment industriel de premier choix au cœur de Denver est à vendre ou à louer. La propriété offre un excellent accès au centre-ville et à la région métropolitaine de Denver via l'I-25 et la 6e Avenue, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de fabrication, de salle d'exposition ou de distribution. Elle dispose d'un nouveau toit avec une garantie transférable de 20 ans, d'une installation électrique et d'un éclairage mis à jour, d'une cour sécurisée avec un vaste stationnement, d'un chargement capable d'accueillir des remorques de 53 pieds, et d'un bureau avant lumineux mis en valeur par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 18,763 SF | Industrial | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 18,763 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 18,763 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
SVN Denver Commercial Real Estate est heureux de proposer le 150 Rio Grande Blvd. Avec près de 19 000 pieds carrés, ce bâtiment industriel de premier choix au cœur de Denver est à vendre ou à louer. La propriété offre un excellent accès au centre-ville et à la région métropolitaine de Denver via l'I-25 et la 6e Avenue, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de fabrication, de salle d'exposition ou de distribution. Elle dispose d'un nouveau toit avec une garantie transférable de 20 ans, d'une installation électrique et d'un éclairage mis à jour, d'une cour sécurisée avec un vaste stationnement, d'un chargement capable d'accueillir des remorques de 53 pieds, et d'un bureau avant lumineux mis en valeur par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.
Property Taxes
| Parcel Number | 5091-00-129 | Improvements Assessment | $499,788 CAD |
| Land Assessment | $499,788 CAD | Total Assessment | $1,087,947 CAD |
Property Taxes
Presented by
150 Rio Grande Blvd
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