150 Rue De La Découverte 2,260 SF of Office Space Available in 31670 Labège

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA. ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées. 5 Places de parking sécurisés complètent le lot Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros Charges annuelles HT : 6 250 Euros - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Plinthes périphériques