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George SAND 151 Avenue Ibrahim Ali 3,229 SF of Flex Space Available in 13015 Marseille
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Highlights
- Ensemble tertiaire sécurisé
- Environnement professionnel établi
- Excellente accessibilité routière
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local à usage mixte activités et bureaux développe une surface d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, permettant l’exercice d’activités tertiaires associées à du stockage léger ou à de la maintenance technique. Il bénéficie d’un accès plain-pied facilitant les flux logistiques et d’un aménagement fonctionnel incluant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces techniques et un câblage informatique complet. Les prestations techniques, telles que la climatisation par splits, la fibre optique et le cloisonnement modulaire aluminium/verre, permettent une utilisation immédiate et adaptable selon les besoins d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 8 Private Offices
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Adapté activités légères et bureaux
-
Rental Charges: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,531 CAD/YR $1,044 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Security System
- Smoke Detector
- Surface de 300 m² en rez-de-chaussée
- Équipements techniques complets
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,229 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $55,346 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $55,346 CAD/YR HT-HC $4,612 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,229 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local à usage mixte activités et bureaux développe une surface d’environ 300 m² en rez-de-chaussée, permettant l’exercice d’activités tertiaires associées à du stockage léger ou à de la maintenance technique. Il bénéficie d’un accès plain-pied facilitant les flux logistiques et d’un aménagement fonctionnel incluant plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces techniques et un câblage informatique complet. Les prestations techniques, telles que la climatisation par splits, la fibre optique et le cloisonnement modulaire aluminium/verre, permettent une utilisation immédiate et adaptable selon les besoins d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $12,531 CAD/YR $1,044 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- 8 Private Offices
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 300 m² en rez-de-chaussée
- Adapté activités légères et bureaux
- Équipements techniques complets
Property Overview
A proximité des accès autoroutier de Marseille nord et de la L2 , SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, dans un site fermé et sécurisé accueillant de nombreuses entreprises, un espace bureaux/activité de 300 m² environ en Rdc. Ce dernier pouvant accueillir une activité légère ainsi que du stockage de petits matériels en complément d'une activité tertiaire. Maintenance de matériels électronique, montage de TGBT, réparations diverses, stockage léger pour de la vente en BtoB, quincaillerie pour prestataires pros... etc... La provision /charges annuelle comprend la taxe foncière Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Cloisonnement modulaire alu/verre - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 8 - RGBT TARIF BLEU :
- Signage
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
George SAND | 151 Avenue Ibrahim Ali
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