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152 Rue De Picpus 2,045 - 6,135 SF of Office Space Available in 75012 Paris
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HIGHLIGHTS
- Tertiary building on courtyard
- Convenient location in a dynamic neighborhood
- Immediate access to the Michel Bizot and Porte Dorée metros
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
-
Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premises renovated by the lessor
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $37.39 CAD/YR $3.12 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Heating System
- Drop Ceilings
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Bright and crossing platform
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
-
Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premises renovated by the lessor
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,103 CAD/YR $591.96 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Heating System
- Drop Ceilings
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Bright and crossing platform
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
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Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Premises renovated by the lessor
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $35.92 CAD/YR $2.99 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Heating System
- Drop Ceilings
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Bright and crossing platform
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.72 CAD/SF/YR HT-HC $3.98 CAD/SF/MO HT-HC $97,594 CAD/YR HT-HC $8,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
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Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $37.39 CAD/YR $3.12 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Premises renovated by the lessor
- Bright and crossing platform
5th Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7e étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
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Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
-
Property Tax: $3.47 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $7,103 CAD/YR $591.96 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Premises renovated by the lessor
- Bright and crossing platform
6th Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d’un immeuble tertiaire sur cour, ces bureaux modulables offrent un environnement idéal à deux pas de la Porte Dorée et du métro Michel Bizot (ligne 8). Adaptés aux besoins des start-ups, ces espaces flexibles et lumineux favorisent l’innovation et la collaboration tout en bénéficiant d’un accès direct aux transports. Les locaux sont répartis sur plusieurs étages : le 7? étage est livré en très bon état, tandis que les étages inférieurs seront rénovés par le bailleur et proposés en configuration ouverte. Chaque espace bénéficie d’une grande souplesse d’aménagement, d’un coin cuisine et d’un plateau traversant pour une luminosité optimale. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, un câblage informatique RJ45 à auditer, la fibre optique, des sanitaires pour hommes et femmes, ainsi qu’un système de contrôle d’accès. Un gardien est présent pour assurer la sécurité des lieux. Plusieurs emplacements de stationnement extérieur disponibles en août 2025.
-
Rental Charges: $10.72 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,928 CAD/YR $1,827 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $35.92 CAD/YR $2.99 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,135 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Flexible spaces adapted to start-ups
- Premises renovated by the lessor
- Bright and crossing platform
PROPERTY OVERVIEW
Located in the 12? arrondissement of Paris, tertiary building offering professional spaces in the quiet of an interior courtyard. This building combines a functional work environment and a convenient location, with immediate access to public transport. The Michel Bizot (200 meters) and Porte Dorée (250 meters) metro stations are just a few steps away, making it easy for your teams and visitors to travel. This place is ideal for businesses looking for a strategic location in a dynamic neighborhood, while enjoying a quiet setting.
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
152 Rue De Picpus
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