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152 Rue De Picpus 1,948 - 5,877 SF Office Condo Units Offered at $2,247,712 - $6,743,137 CAD Per Unit in 75012 Paris
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Executive Summary
LEASEO vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement..- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 23 € /m²/an Honoraires : - Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 23 € /m²/an Honoraires :
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,948 SF | Office | $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) | - |
| - | 1,948 SF | Office | $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) | - |
| - | 1,980 SF | Office | $2,247,712 CAD ($1,135.21 CAD/SF) | - |
| - | 2,045 SF | Office | $2,247,709 CAD ($1,099.12 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,948 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 1,948 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,980 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,247,712 CAD ($1,135.21 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,045 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,247,709 CAD ($1,099.12 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 1,948 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,948 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,247,709 CAD ($1,153.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,980 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,247,712 CAD ($1,135.21 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 2,045 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,247,709 CAD ($1,099.12 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 5,877 SF | Typical Floor Size | 2,594 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1960 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.16 AC |
| Floors | 8 |
| Total Building Size | 5,877 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 2,594 SF |
| Year Built | 1960 |
| Lot Size | 0.16 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
Presented by
152 Rue De Picpus
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