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152 Rue De Picpus Office Condo Units Offered at $2,245,703 - $6,737,108 CAD Per Unit in 75012 Paris

152 Rue De Picpus, Paris 75012

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Executive Summary

LEASEO vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire en copropriété calme donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Ces espaces lumineux et flexibles, idéal pour start-ups, favorisent l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement..- Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 23 €/m²/an Honoraires : - Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux - Coin cuisine / espace détente - Grande souplesse d'aménagement - Faux-plafond / sol PVC - Chauffage collectif au gaz - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer) - Fibre optique - Sanitaires H/F - Contrôle d'accès - Surfaces par niveau : 4ème étage : 184,10m² carrez, 5ème étage : 180,50m² carrez, 6ème étage : 180,50m² - Les surfaces sont vendus vides de toute occupation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 23 €/m²/an Honoraires :

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Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf

4 Units Available

Unit Size 1,948 SF Condo Use Office
Price $2,245,700 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $1,152.82 CAD
Unit Size 1,948 SF
Price $2,245,700 CAD
Price Per SF $1,152.82 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,948 SF Condo Use Office
Price $2,245,700 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $1,152.82 CAD
Unit Size 1,948 SF
Price $2,245,700 CAD
Price Per SF $1,152.82 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 1,980 SF Condo Use Office
Price $2,245,700 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $1,134.19 CAD
Unit Size 1,980 SF
Price $2,245,700 CAD
Price Per SF $1,134.19 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,045 SF Condo Use Office
Price $2,245,700 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $1,098.14 CAD
Unit Size 2,045 SF
Price $2,245,700 CAD
Price Per SF $1,098.14 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 5,877 SF Typical Floor Size 2,594 SF
Property Type Office Year Built 1960
Building Class C Lot Size 0.16 AC
Floors 8
Total Building Size 5,877 SF
Property Type Office
Building Class C
Floors 8
Typical Floor Size 2,594 SF
Year Built 1960
Lot Size 0.16 AC

Amenities

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 80 96 03 00

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  • Listing ID: 39530243

  • Date on Market: 2026-04-02

  • Last Updated:

  • Address: 152 Rue De Picpus, 75012 Paris

The Paris 12ème/13ème Office Property at 152 Rue De Picpus, 75012 Paris is currently available. Contact Leaseo for more information.

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152 Rue De Picpus, Paris for sale Interior Photo- Image 1 of 7
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
152 Rue De Picpus, Paris for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée sur la ville.
152 Rue De Picpus, Paris for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace lumineux avec fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable.
152 Rue De Picpus, Paris for sale Building Photo- Image 4 of 7
Building Photo
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Building Photo
152 Rue De Picpus, Paris for sale Building Photo- Image 6 of 7
plan d'une surface type
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152 Rue De Picpus

152 Rue De Picpus

+33 1 80 96 03 00

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
4ème étage184 m²Immédiate7608.69 €/m²71 €/m²/an
Total184 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
4ème étage184 m²Immédiate7608.69 €/m²71 €/m²/an
5ème étage181 m²Immédiate7734.8 €/m²71 €/m²/an
6ème étage181 m²Immédiate7734.8 €/m²71 €/m²/an
Total546 m²
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