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153 Rue Du Lac 4,306 - 11,625 SF of Office Space Available in 31670 Labège
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 3.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 32 Workstations
-
Rental Charges: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,061 CAD/YR $3,172 CAD/MO
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,063 CAD/YR $1,005 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 4,306-11,625 SF | 3/6/9 | $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $261,268 CAD/YR HT-HC $21,772 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,306-11,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $261,268 CAD/YR HT-HC $21,772 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,306-11,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 3.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $38,061 CAD/YR $3,172 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $12,063 CAD/YR $1,005 CAD/MO
- 32 Workstations
Property Overview
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux. Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne. Ossature béton très isolante 'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit Chauffage chaudière au gaz Stores électriques motorisés Finition haut de gamme et moderne Plafonds et façades en béton brut Dalles acoustiques en plafond Luminéraires suspendus Plancher techniqueLe plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria. La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Faux plancher technique - Fibre optique - Gaz de Ville - Moquette - Parking Extérieur - Ossature béton très isolante - 'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit - Chauffage chaudière au gaz - Stores électriques motorisés - Finition haut de gamme et moderne - Plafonds et façades en béton brut - Dalles acoustiques en plafond - Luminéraires suspendus - Plancher technique
Property Facts
-
Cushman & Wakefield
Presented by
153 Rue Du Lac
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