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Investment Highlights

  • Five Below, ULTA, & Shops is a 100% Occupied, 30,518 SF Multi-Tenant Shopping Center Anchored by Best-in-Class National Tenants
  • Five Below (NASDAQ: FIVE): Five Below is a leading high-growth value retailer offering trend-right merchandise
  • Long-Term Weighted Average Lease Term with Contractual Rent Growth
  • ULTA Beauty (NASDAQ: ULTA): ULTA Beauty is the largest specialty beauty retailer in the United States, operating 1,500 stores nationwide
  • 93% National Credit Tenancy with Retail, Restaurant and Service Businesses
  • Excellent Accessibility and Freeway Visibility from Interstate 10 (138,500 CPD)

Executive Summary

100% Occupancy | 93% National Credit | Outparcel to Dominant Regional Retail Hub

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
30,518 SF
Building Class
B
Year Built
2020
Price
$17,239,348 CAD
Price Per SF
$564.89 CAD
Cap Rate
6.35%
NOI
$1,094,699 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.17
Lot Size
4.04 AC

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Benefit Cosmetics est la marque de maquillage basée à San Francisco qui croit que le rire est le meilleur cosmétique. Benefit est la marque de sourcils numéro 1 au monde et est synonyme de solutions de beauté amusantes et instantanées. Fondée en 1976, la marque de produits de beauté a balayé le monde entier avec des produits cultes uniques en leur genre tels que Benetint, BadGal BANG Mascara, le poreProfessional Face Primer, Hoola Bronzer, Precisly, My Brow Pencil et Gimme Brow+. Benefit est l'une des marques de beauté de prestige qui connaît la croissance la plus rapide dans le secteur, avec des succursales dans 59 pays sur les 5 continents. Avec plus de 3 000 BrowBars et plus de 6 000 esthéticiennes dans le monde entier, Benefit est devenu la destination de choix pour les produits et services ! Benefit fait partie du leader mondial des produits de luxe, Louis Vuitton Moet Hennessy.

  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
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Brillant maintenant ! L'objectif de Dental & Orthodontics est de vous donner de grands soins dès que vous franchissez la porte. Vous y trouverez un environnement propre et accueillant et vous ressentirez une atmosphère familiale de la part des dentistes et du personnel qui vous accueillent avec le sourire et vous traitent avec respect. Ils veulent surpasser vos attentes en offrant des soins de qualité et abordables pour vous et votre famille. Ils accueillent les patients handicapés et assurent un accès égal aux services de soins dentaires et aux installations où les services sont fournis. Ils apporteront des modifications raisonnables aux politiques, pratiques et procédures, y compris la fourniture d'aides et de services auxiliaires, le cas échéant, pour rendre les services de soins dentaires entièrement accessibles aux personnes handicapées.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Five Bond est un important détaillant à forte croissance qui offre des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et d'autres personnes. Ils croient que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher et de s'amuser » dans une expérience incroyable remplie de possibilités illimitées. Avec la plupart des articles dont le prix se situe entre 1$ et 5$ et certains articles d'une valeur extrême à plus de 5$ dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Belhow vous permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus récentes et les plus cool dans huit univers impressionnants de Five Belo : Style, Room, Sports, Tech, Creative, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.

  • Accommodation and Food Services
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  • -
  • -

M. Cheng Kai-Lung, le fondateur de Sharetea, travaillait dans l'industrie cinématographique et télévisuelle en tant que réalisateur en 1992. Bien qu'être directeur semble être l'un des emplois les plus glamour au monde, il n'était pas encore satisfait. Il a quitté son emploi et a lancé sa propre entreprise de vendeurs de la rue du thé. Au début, il a connu de nombreuses épreuves, mais au lieu d'abandonner, il croyait profondément que « lorsque vous avez une foi forte, de grandes choses arrivent ». Après tout le travail acharné qu'il a fourni, Sharetea a été adoré par la foule, et c'est ainsi que le premier magasin Sharetea a vu le jour.

  • Retailer
  • -
  • -
  • -

Ulta est visionnaire depuis le premier jour. Voir les possibilités est ce qu'ils ont fait lorsqu'ils ont créé pour la première fois All Things Beauty, All in One Place® — une expérience en magasin qui a lié à la façon dont les amateurs de beauté faisaient leurs achats. Et ça a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est représentée dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et susciter des objectifs plus significatifs pour leur marque, leur entreprise et leurs invités. Ensemble, ils changeront ce que la beauté signifie pour le monde.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - -
Health Care and Social Assistance - - -
Retailer - - -
Accommodation and Food Services - - -
Retailer - - -

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Position
  • Available
  • A-5
  • 1,090 SF
  • Retail
  • In-Line
  • Now

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Space Size Space Use Position Available
A-5 1,090 SF Retail In-Line Now

A-5

Size
1,090 SF
Space Use
Retail
Position
In-Line
Available
Now

A-5

Size 1,090 SF
Space Use Retail
Position In-Line
Available Now

In-line retail unit located near Nektar, Ulta, Bed Bath & Beyond and more. Center features national co tenants including Grocery Outlet, Planet Fitness, Ulta, In-n-Out, Raising Caines and Jersey Mike’s

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Nearby Major Retailers

Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets
  • Listing ID: 40759541

  • Date on Market: 2026-06-02

  • Last Updated:

  • Address: 1541-1545 E 2nd St, Beaumont, CA 92223

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