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155 Rue Du Dirigeable 2,799 - 23,153 SF of Space Available in 13400 Aubagne
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HIGHLIGHTS
- au sein d'un parc multilocataires
- proche axes autoroutiers
- u sein de la ZI des Paluds
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine. Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking. Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier. Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.
-
Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $27,408 CAD/YR $2,284 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- quai commun de déchargement
- possibilité création porte sectionnelle
- Includes 1,765 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- 1 accès plain pied
Au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
-
Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,468 CAD/YR $872.35 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Locaux entièrement rénovés
- patio en bois végétalisé
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- kitchenette pour certains lots
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 20,355 SF | 3/6/9 | $11.79 CAD/SF/YR TTC-HC $0.98 CAD/SF/MO TTC-HC $239,948 CAD/YR TTC-HC $19,996 CAD/MO TTC-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B4B | 2,799 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR TTC-HC $1.50 CAD/SF/MO TTC-HC $50,247 CAD/YR TTC-HC $4,187 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 20,355 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.79 CAD/SF/YR TTC-HC $0.98 CAD/SF/MO TTC-HC $239,948 CAD/YR TTC-HC $19,996 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B4B
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $17.95 CAD/SF/YR TTC-HC $1.50 CAD/SF/MO TTC-HC $50,247 CAD/YR TTC-HC $4,187 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 20,355 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$11.79 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce bâtiment à louer de 1 891 m² non divisibles offre un accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques, ce local d'activités à la location comprend 1 539 m² d'entrepôt industriel à louer, 164 m² de bureaux à louer chauffés et climatisés, ainsi que 188 m² de mezzanine. Ces locaux industriels à la location bénéficient d'un quai commun de déchargement et de 10 places de parking. Il est possible de créer une porte sectionnelle latérale en cas de besoin particulier. Ce local est situé au sein d'un parc multilocataires clos. Parfait pour les entreprises recherchant une implantation à la location dans un environnement dynamique et bien desservi.
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Rental Charges: $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $27,408 CAD/YR $2,284 CAD/MO
- Includes 1,765 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- quai commun de déchargement
- 1 accès plain pied
- possibilité création porte sectionnelle
1st Floor, Ste B4B
| Size | 2,799 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.95 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin. Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots. Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé. Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
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Rental Charges: $3.74 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,468 CAD/YR $872.35 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Locaux entièrement rénovés
- kitchenette pour certains lots
- patio en bois végétalisé
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the ZI des Paluds in Aubagne, this 1,891 m² non-divisible building for lease offers immediate access to the A50 and A52 highways. Ideal for industrial or logistics companies, this rental property includes 1,539 m² of industrial warehouse space, 164 m² of heated and air-conditioned office space, and 188 m² of mezzanine area. These industrial premises for lease feature a shared unloading dock and 10 parking spaces. Additionally, a lateral sectional door can be installed to meet specific needs. The property is situated within a secure, multi-tenant park, making it perfect for businesses seeking a dynamic and well-connected location. A rare opportunity available immediately! Feel free to contact us for more information. Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence has been assisting clients since 1973 in their search for offices, retail spaces, warehouses, and activity spaces, as well as providing guidance on all aspects of commercial real estate.
PROPERTY FACTS
Presented by
155 Rue Du Dirigeable
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