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Energy 4 155 Rue Du Docteur Bauer 1,238 - 4,725 SF of Office Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine



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Highlights
- A proximité des stations de métro Porte de Clignancourt et Mairie de Saint-Ouen
- Localisation stratégique
- Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt
- Cour de livraison avec monte-charge & compacteur à déchet
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à l’étage 1, cet espace de bureaux est proposé dans un très bon état au sein d’un immeuble de qualité. L’accès se fait via une cour de livraison, facilitée par la présence d’un monte-charge, ce qui peut être particulièrement pratique pour les aménagements et la logistique du quotidien. Les bureaux bénéficient d’une climatisation récente et d’un éclairage LED, apportant un bon confort d’usage. L’espace dispose également de placards sur mesure et d’une cuisine aménagée, avec la fibre optique disponible pour répondre aux besoins de connectivité. À noter que l’annonce mentionne une disponibilité immédiate dans les caractéristiques, tandis que les conditions financières indiquent une disponibilité à partir d’octobre 2026.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,476 CAD/YR $539.64 CAD/MO
- Office intensive layout
- Fully Carpeted
- Wheelchair Accessible
- Climatisation récente
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.96 CAD/YR $0.41 CAD/MO
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,758 CAD/YR $229.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Cuisine aménagée
- Radiateurs électriques
Situé au niveau 2 d’un immeuble tertiaire de qualité, cet espace de bureaux bénéficie d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation quotidienne. L’accès se fait via une cour de livraison équipée d’un monte-charge, avec la présence d’un compacteur à déchets, ce qui apporte un vrai confort logistique pour les livraisons et la gestion des flux. Les prestations annoncées incluent la climatisation, une connectivité adaptée aux usages professionnels grâce à la fibre optique et aux prises réseau, ainsi qu’un éclairage à LED. La disponibilité est indiquée comme immédiate, mais l’annonce mentionne également « nous consulter » dans les conditions financières, ce qui peut nécessiter une vérification auprès de l’agence.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $6,136 CAD/YR $511.34 CAD/MO
- Office intensive layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- DDA Compliant
- Hardwood Floors
- Cuisine aménagée
- Radiateurs électriques
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,168 CAD/YR $180.67 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation récente
Situé au niveau 2 d’un immeuble tertiaire de qualité, cet espace de bureaux bénéficie d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation quotidienne. L’accès se fait via une cour de livraison équipée d’un monte-charge, avec la présence d’un compacteur à déchets, ce qui apporte un vrai confort logistique pour les livraisons et la gestion des flux. Les prestations annoncées incluent la climatisation, une connectivité adaptée aux usages professionnels grâce à la fibre optique et aux prises réseau, ainsi qu’un éclairage à LED. La disponibilité est indiquée comme immédiate, mais l’annonce mentionne également « nous consulter » dans les conditions financières, ce qui peut nécessiter une vérification auprès de l’agence.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,284 CAD/YR $773.68 CAD/MO
- Office intensive layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- DDA Compliant
- Hardwood Floors
- Cuisine aménagée
- Radiateurs électriques
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,280 CAD/YR $273.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Climatisation récente
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,615 SF | 3/6/9 | $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $40,018 CAD/YR HT-HC $3,335 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-30 |
| 2nd Floor | 1,238 SF | 3/6/9 | $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $30,681 CAD/YR HT-HC $2,557 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-30 |
| 2nd Floor | 1,873 SF | 3/6/9 | $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $46,421 CAD/YR HT-HC $3,868 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-30 |
1st Floor
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $40,018 CAD/YR HT-HC $3,335 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-30 |
2nd Floor
| Size |
| 1,238 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $30,681 CAD/YR HT-HC $2,557 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-30 |
2nd Floor
| Size |
| 1,873 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.07 CAD/SF/MO HT-HC $46,421 CAD/YR HT-HC $3,868 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-30 |
1st Floor
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-30 |
Situé à l’étage 1, cet espace de bureaux est proposé dans un très bon état au sein d’un immeuble de qualité. L’accès se fait via une cour de livraison, facilitée par la présence d’un monte-charge, ce qui peut être particulièrement pratique pour les aménagements et la logistique du quotidien. Les bureaux bénéficient d’une climatisation récente et d’un éclairage LED, apportant un bon confort d’usage. L’espace dispose également de placards sur mesure et d’une cuisine aménagée, avec la fibre optique disponible pour répondre aux besoins de connectivité. À noter que l’annonce mentionne une disponibilité immédiate dans les caractéristiques, tandis que les conditions financières indiquent une disponibilité à partir d’octobre 2026.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.96 CAD/YR $0.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.71 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,758 CAD/YR $229.80 CAD/MO
-
Property Tax: $4.01 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,476 CAD/YR $539.64 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Cuisine aménagée
- Climatisation récente
- Radiateurs électriques
2nd Floor
| Size | 1,238 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-30 |
Situé au niveau 2 d’un immeuble tertiaire de qualité, cet espace de bureaux bénéficie d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation quotidienne. L’accès se fait via une cour de livraison équipée d’un monte-charge, avec la présence d’un compacteur à déchets, ce qui apporte un vrai confort logistique pour les livraisons et la gestion des flux. Les prestations annoncées incluent la climatisation, une connectivité adaptée aux usages professionnels grâce à la fibre optique et aux prises réseau, ainsi qu’un éclairage à LED. La disponibilité est indiquée comme immédiate, mais l’annonce mentionne également « nous consulter » dans les conditions financières, ce qui peut nécessiter une vérification auprès de l’agence.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,168 CAD/YR $180.67 CAD/MO
-
Property Tax: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $6,136 CAD/YR $511.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Wheelchair Accessible
- Cuisine aménagée
- Climatisation récente
- Radiateurs électriques
2nd Floor
| Size | 1,873 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-30 |
Situé au niveau 2 d’un immeuble tertiaire de qualité, cet espace de bureaux bénéficie d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation quotidienne. L’accès se fait via une cour de livraison équipée d’un monte-charge, avec la présence d’un compacteur à déchets, ce qui apporte un vrai confort logistique pour les livraisons et la gestion des flux. Les prestations annoncées incluent la climatisation, une connectivité adaptée aux usages professionnels grâce à la fibre optique et aux prises réseau, ainsi qu’un éclairage à LED. La disponibilité est indiquée comme immédiate, mais l’annonce mentionne également « nous consulter » dans les conditions financières, ce qui peut nécessiter une vérification auprès de l’agence.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.75 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,280 CAD/YR $273.36 CAD/MO
-
Property Tax: $4.96 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $9,284 CAD/YR $773.68 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Wheelchair Accessible
- Cuisine aménagée
- Climatisation récente
- Radiateurs électriques
Property Overview
Ce bien se compose d'un immeuble de qualité de plusieurs étages à usage de bureaux. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt. Il se trouve également à proximité des stations de métro Porte de Clignancourt et Mairie de Saint-Ouen, facilitant les déplacements. Ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et services, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement bien desservi et facilement accessible.
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Energy 4 | 155 Rue Du Docteur Bauer
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