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Parc Vendome Plaza 155 W Sunrise Hwy 16,852 SF 100% Leased Retail Building Lindenhurst, NY 11757 $19,076,750 CAD ($1,132.02 CAD/SF) 5.30% Cap Rate



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Premier neighborhood retail center, 100% leased and cash flowing
- Highest grossing Popeyes on Long Island
- 417’ of frontage along W. Sunrise Highway with traffic count of ~78,600 cars at main intersection
- Tenants include Popeyes (with drive-thru), Jersey Mike’s, Dunkin Donuts and Jetsetter Kids Club
- Completely rebuilt in 2008, situated on 1.5-acre lot with 74 parking spaces
- Ideal 1031 exchange / long-term investment property
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Corner Lot
- Dedicated Turn Lane
- Freeway Visibility
- Mezzanine
- Pylon Sign
- Signage
- Signalized Intersection
- Tenant Controlled HVAC
- Drive Thru
- Monument Signage
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.
- Jetsetter Kids Club
- Accommodation and Food Services
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Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
| Jetsetter Kids Club | Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 0103-001-00-02-00-031-001 | Improvements Assessment | $19,273 CAD |
| Land Assessment | $14,566 CAD | Total Assessment | $33,838 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Parc Vendome Plaza | 155 W Sunrise Hwy
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