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Popeyes 15655 NW US Highway 441 1,930 SF Retail Building Alachua, FL 32615 $3,697,825 CAD ($1,915.97 CAD/SF) 5.75% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities. This lease is structured as an absolute NNN, offering passive income with no landlord maintenance
- Corporate Guarantee: The lease is corporately guaranteed by Sailormen Inc., one of the largest franchisee operators of Popeye’s in the country, with ~
- Attractive Rental Increases: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options), providing a strong hedge against inflatio
- Established Tenant with Long-Term Commitment: Popeyes, a nationally recognized quick-service chicken brand, has ±16 years remaining on their current t
- Large ±1.15 Acre Parcel: Situated on a highly desirable ±1.15-acre parcel, the property offers excellent frontage, visibility, and access within a den
EXECUTIVE SUMMARY
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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- $100.14 CAD
- Triple Net
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Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
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Accommodation and Food Services | - | $100.14 CAD | Triple Net | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 03869-003-001 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $139 CAD | Total Assessment | $139 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Popeyes | 15655 NW US Highway 441
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