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Le Fairway 157 Avenue Pierre Brossolette 8,773 - 60,375 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Immeuble certifié HQE
- Architecture contemporaine
- Proche métro ligne 13
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs, dont une grande terrasse, ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria rénovée et un business center.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les plateaux traversants sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds, permettant une grande flexibilité d’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants profitent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasse accessible
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $83,537 CAD/YR $6,961 CAD/MO
- Finished Ceilings: 6’7”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Reception Area
- Security System
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Food Service
- Terrasse panoramique
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 6’7”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Natural Light
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 19,450 SF | Negotiable | $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $802,307 CAD/YR HT-HC $66,859 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 10,678 SF | Negotiable | $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $440,448 CAD/YR HT-HC $36,704 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 10,710 SF | Negotiable | $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $441,780 CAD/YR HT-HC $36,815 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-11-30 |
| 6th Floor | 19,536 SF | Negotiable | $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $805,859 CAD/YR HT-HC $67,155 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 19,450 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $802,307 CAD/YR HT-HC $66,859 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 10,678 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $440,448 CAD/YR HT-HC $36,704 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 10,710 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $441,780 CAD/YR HT-HC $36,815 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-11-30 |
6th Floor
| Size |
| 19,536 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.25 CAD/SF/YR HT-HC $3.44 CAD/SF/MO HT-HC $805,859 CAD/YR HT-HC $67,155 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 19,450 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs, dont une grande terrasse, ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises, une cafétéria rénovée et un business center.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
4th Floor
| Size | 10,678 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, conçu pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les plateaux traversants sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds, permettant une grande flexibilité d’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants profitent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
5th Floor
| Size | 10,710 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-11-30 |
-
Rental Charges: $7.80 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $83,537 CAD/YR $6,961 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
6th Floor
| Size | 19,536 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au sixième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de flexibilité. Les plateaux traversants bénéficient d’une excellente luminosité naturelle et sont équipés de faux planchers techniques et de faux plafonds pour faciliter l’aménagement. La climatisation par panneaux rayonnants assure un confort thermique optimal. Les occupants disposent également d’un accès à des espaces extérieurs qualitatifs ainsi qu’à des services mutualisés tels qu’un restaurant interentreprises rénové, une cafétéria et un business center. L’accueil prestigieux en double hauteur renforce l’image professionnelle des lieux.
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $7.80 CAD/YR $0.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 6’7”
- Can be combined with additional space(s) for up to 60,375 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Terrasse panoramique
- Parking privatif inclus
- Climatisation réversible
Property Overview
LE FAIRWAY is an iconic building designed by Jacques Haour, located at the gates of Paris in a dynamic and mixed-use environment. It stands out for its contemporary architecture and high-end amenities, including a prestigious double-height reception hall, a renovated inter-company restaurant, a cafeteria, a business center, and collaborative spaces. The building also features a large landscaped garden and numerous terraces offering unobstructed views of Paris and the Eiffel Tower. Certified HQE, BBC, Finergie, and Minergie, it ensures a high level of energy performance and comfort. Accessibility is optimal thanks to the immediate proximity of metro line 13, tram T6, and the future line 15 South of the Grand Paris Express, as well as major roadways.
- Controlled Access
- Metro/Subway
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
Le Fairway | 157 Avenue Pierre Brossolette
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