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  • Build-Out
  • Available
  • 8th Floor
  • 1,270 SF
  • 3/6/9
  • $31.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $39,973 CAD/YR HT-HC $3,331 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $8,017 CAD/YR $668.09 CAD/MO
  • Fits 20 People
  • 20 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
8th Floor 1,270 SF 3/6/9 $31.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $39,973 CAD/YR HT-HC $3,331 CAD/MO HT-HC Office - Now

8th Floor

Size
1,270 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.47 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $39,973 CAD/YR HT-HC $3,331 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

8th Floor

Size 1,270 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $8,017 CAD/YR $668.09 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 20 People
  • 1 Conference Room
  • 20 Workstations

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'exception de 118 m² avec grande terrasse événementielle et belle vue dégagée. Situés dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans et à 200 mètres de la gare RER B, offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 118,31 m², les bureaux se distinguent par l'usage exclusif de deux grandes terrasses, idéales pour l'organisation d'événements, de réceptions ou pour créer des espaces extérieurs de travail et de détente avec une belle vue dégagée. Le bien est complété par une salle de réunion située au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une vingtaine de personnes et disponible à la location à la journée ou à la demi-journée. . Accès P.M.R. . Chauffage immeuble gaz . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1975
Building Height
10 Stories
Building Size
1,270 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
11,248 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41341164

  • Date on Market: 2026-07-17

  • Last Updated:

  • Address: 157 Rue Des Blains, 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 118,31 Immédiate 210 m²/an HT HC 42,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 118,31 m²
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