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16-18 Rue Du Quatre Septembre 8,256 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- immeuble prestigieux de standing
- proche transports en commun
- immeuble rénové
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
-
Rental Charges: $18.88 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $155,844 CAD/YR $12,987 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 2 Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Surface ouverte et rénovée
- Cafétéria commune
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 63 Workstations
- Shower Facilities
- espaces modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 8,256 SF | Negotiable | $120.81 CAD/SF/YR TTC-HC $10.07 CAD/SF/MO TTC-HC $997,400 CAD/YR TTC-HC $83,117 CAD/MO TTC-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor
| Size |
| 8,256 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $120.81 CAD/SF/YR TTC-HC $10.07 CAD/SF/MO TTC-HC $997,400 CAD/YR TTC-HC $83,117 CAD/MO TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 8,256 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
|
$120.81 CAD/SF/YR TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
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Rental Charges: $18.88 CAD/SF/YR $1.57 CAD/SF/MO $155,844 CAD/YR $12,987 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Conference Rooms
- 63 Workstations
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- Surface ouverte et rénovée
- espaces modulables
- Cafétéria commune
PROPERTY OVERVIEW
High-end offices, fully renovated, available for rent in the heart of the Opéra/Bourse district Discover these exceptional offices available starting September 2025, located at the beginning of Rue du Quatre Septembre, Paris 75002. Offering a total area of 767 m² on the 5th floor, these flexible spaces benefit from excellent natural light. Situated in the vibrant 2nd arrondissement of Paris, these offices enjoy a prestigious professional environment and excellent public transportation access. **Features:** - High-end building with renovated common areas - Reception hostesses - Outdoor parking for cars, two-wheelers, and bicycles - Shower facilities on the ground floor - Reversible air conditioning - Double elevator system - Gym nearby **Amenities:** - Large, flexible space - Cross-through layout with great natural light - CPCU & CLIMESPACE heating and cooling systems
- Atrium
- Bus Line
- Controlled Access
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Food Service
- Metro/Subway
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Signage
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
- Air Conditioning
- Balcony
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
16-18 Rue Du Quatre Septembre
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