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Villa de Lourcine 16-24 Rue Cabanis 1,808 - 16,092 SF of Office Space Available in 75014 Paris
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Highlights
- Accès sécurisé
- Accès transport
All Available Space(1)
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Rental Charges: $13.60 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $194,231 CAD/YR $16,186 CAD/MO
-
Property Tax: $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $61,684 CAD/YR $5,140 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plug & Play
- Security System
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 14,284 SF | 3/6/9 | $52.30 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $747,042 CAD/YR HT-HC $62,253 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 14,284 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.30 CAD/SF/YR HT-HC $4.36 CAD/SF/MO HT-HC $747,042 CAD/YR HT-HC $62,253 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 14,284 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$52.30 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
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Rental Charges: $13.60 CAD/SF/YR $1.13 CAD/SF/MO $194,231 CAD/YR $16,186 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $61,684 CAD/YR $5,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Plug & Play
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
About the Property
The mixed-use site, featuring offices and residential units, is located in the 14th arrondissement of Paris at 12-22 Villa de Lourcine, an address in close proximity to Place Denfert Rochereau, renowned for its major transportation hub (RER B, metro lines 4 and 6, and numerous bus lines). The building, of good standing, offers secure outdoor access, on-site security, an elevator, and an interior courtyard designed as a green space. It houses several units of varying sizes to accommodate flexible needs in terms of space, ranging from compact premises to large floor plates. The offices benefit from a high level of technical equipment and recent renovations aimed at gradually modernizing the property while ensuring user comfort.
Property Facts
| Total Space Available | 14,284 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 16,092 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1994 |
| Total Space Available | 14,284 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 16,092 SF |
| Year Built | 1994 |
Presented by
Villa de Lourcine | 16-24 Rue Cabanis
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