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Features

Clear Height
32’10”
Drive In Bays
2
Standard Parking Spaces
18

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 31,538 SF
  • 3/6/9
  • $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $449,135 CAD/YR HT-HC $37,428 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m². Zone d'activité gardiennée . Bâtiment en R+1 . Digicode . Alarme . Accès gros porteur indépendant . Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC . Cuisine . Locaux sociaux & sanitaires . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Parquet , PVC & béton ciré . Bornes électriques en place Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 0

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 5,705 SF of dedicated office space
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 31,538 SF 3/6/9 $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $449,135 CAD/YR HT-HC $37,428 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
31,538 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $449,135 CAD/YR HT-HC $37,428 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 31,538 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m². Zone d'activité gardiennée . Bâtiment en R+1 . Digicode . Alarme . Accès gros porteur indépendant . Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC . Cuisine . Locaux sociaux & sanitaires . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Parquet , PVC & béton ciré . Bornes électriques en place Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 0

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 5,705 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Idéalement situé à la jonction A4-A104, au sein d'un zone d'activité dynamique et gardiennée, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité et bureaux de 2930 m². Zone d'activité gardiennée . Bâtiment en R+1 . Digicode . Alarme . Accès gros porteur indépendant . Zone entrepôt activité et bureaux de plain-pied au RDC . Cuisine . Locaux sociaux & sanitaires . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Parquet , PVC & béton ciré . Bornes électriques en place Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
31,538 SF
Lot Size
0.32 AC
Year Built
2005
Construction
Steel
Heating
Gas

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39207151

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 16 Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 530 1er avril 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 2 400 1er avril 2026 95 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 2 930 m²
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