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16 Avenue Ariane 969 - 2,196 SF of Office Space Available in 33700 Mérignac
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Highlights
- bien entièrement rénové
- zone arboré avec restaurants
- très lumineux
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ensemble de bureau de 114 m² dans un immeuble entièrement rénové refait à neuf dans la zone de cadera sud à 500 m de l'aéroport et en entrée:sortie rocade n°11 de la rocade bordelaise. le tram dispose d'un arret au pie de la zone excellente prestation dispo 15/20 mai 2026 les locaux se compose d'un accueil, 2 bureaux fermés et un grand open space avec possibilité de recloisonement Les bureaux sont climatisés et fibrés A voir rapidement
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $4.61 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $5,662 CAD/YR $471.84 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,374 CAD/YR $197.86 CAD/MO
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- acces rocade et proximité aéroprt
ensemble de bureau de 90 m² dans un immeuble entièrement rénové refait à neuf dans la zone de cadera sud à 500 m de l'aéroport et en entrée:sortie rocade n°11 de la rocade bordelaise. le tram dispose d'un arret au pie de la zone excellente prestation dispo 15/20 mai 2026 les locaux se compose d'un accueil, 2 bureaux fermés et un grand open space avec possibilité de recloisonement Les bureaux sont climatisés et fibrés A voir rapidement
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $4.61 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $4,470 CAD/YR $372.50 CAD/MO
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $1,874 CAD/YR $156.21 CAD/MO
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- acces rocade et proximité aéroprt
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,227 SF | Negotiable | $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $24,657 CAD/YR HT-HC $2,055 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-05-20 |
| 1st Floor | 969 SF | Negotiable | $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $19,466 CAD/YR HT-HC $1,622 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-05-20 |
1st Floor
| Size |
| 1,227 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $24,657 CAD/YR HT-HC $2,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-20 |
1st Floor
| Size |
| 969 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $19,466 CAD/YR HT-HC $1,622 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-20 |
1st Floor
| Size | 1,227 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-20 |
ensemble de bureau de 114 m² dans un immeuble entièrement rénové refait à neuf dans la zone de cadera sud à 500 m de l'aéroport et en entrée:sortie rocade n°11 de la rocade bordelaise. le tram dispose d'un arret au pie de la zone excellente prestation dispo 15/20 mai 2026 les locaux se compose d'un accueil, 2 bureaux fermés et un grand open space avec possibilité de recloisonement Les bureaux sont climatisés et fibrés A voir rapidement
- Agency Fee: $24 CAD
-
Rental Charges: $4.61 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $5,662 CAD/YR $471.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,374 CAD/YR $197.86 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 4 - 10 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- acces rocade et proximité aéroprt
1st Floor
| Size | 969 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-20 |
ensemble de bureau de 90 m² dans un immeuble entièrement rénové refait à neuf dans la zone de cadera sud à 500 m de l'aéroport et en entrée:sortie rocade n°11 de la rocade bordelaise. le tram dispose d'un arret au pie de la zone excellente prestation dispo 15/20 mai 2026 les locaux se compose d'un accueil, 2 bureaux fermés et un grand open space avec possibilité de recloisonement Les bureaux sont climatisés et fibrés A voir rapidement
- Agency Fee: $24 CAD
-
Rental Charges: $4.61 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $4,470 CAD/YR $372.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $1,874 CAD/YR $156.21 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- acces rocade et proximité aéroprt
Property Overview
immeuble entièrement rénové au niveau énergétique : toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design tramway à proximité immédiat, grand parking aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture. Accès rocade entrée sortie
Property Facts
Presented by
16 Avenue Ariane
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