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16 Avenue Pythagore 1,798 - 42,055 SF of Office Space Available in 33700 Mérignac
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HIGHLIGHTS
- Climatisation
- 2 ascenseurs par immeuble
- Eclairage Bureaux
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 20 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 40 - 121 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Natural Light
- 1 886 m² (divisibles)
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 68 People
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 200 places de parking en sous-sol
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Immeuble 1 | 5,403 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $88,914 CAD/YR HT-HC $7,409 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Immeuble 2 | 4,198 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $69,076 CAD/YR HT-HC $5,756 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Immeuble 2 | 2,583 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $42,509 CAD/YR HT-HC $3,542 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Immeuble 1 | 15,608 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $256,823 CAD/YR HT-HC $21,402 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Immeuble 2 | 3,778 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,169 CAD/YR HT-HC $5,181 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Immeuble 1 | 1,798 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $29,579 CAD/YR HT-HC $2,465 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Immeuble 2 | 8,686 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $142,935 CAD/YR HT-HC $11,911 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Immeuble 1
| Size |
| 5,403 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $88,914 CAD/YR HT-HC $7,409 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Immeuble 2
| Size |
| 4,198 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $69,076 CAD/YR HT-HC $5,756 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Immeuble 2
| Size |
| 2,583 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $42,509 CAD/YR HT-HC $3,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Immeuble 1
| Size |
| 15,608 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $256,823 CAD/YR HT-HC $21,402 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Immeuble 2
| Size |
| 3,778 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,169 CAD/YR HT-HC $5,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Immeuble 1
| Size |
| 1,798 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $29,579 CAD/YR HT-HC $2,465 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Immeuble 2
| Size |
| 8,686 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $142,935 CAD/YR HT-HC $11,911 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Immeuble 1
| Size | 5,403 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
Ground, Ste Immeuble 2
| Size | 4,198 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
Ground, Ste Immeuble 2
| Size | 2,583 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 20 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
1st Floor, Ste Immeuble 1
| Size | 15,608 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 40 - 121 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
1st Floor, Ste Immeuble 2
| Size | 3,778 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
2nd Floor, Ste Immeuble 1
| Size | 1,798 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
2nd Floor, Ste Immeuble 2
| Size | 8,686 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 68 People
- Partitioned Offices
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 1 886 m² (divisibles)
- 200 places de parking en sous-sol
- Climatisation réversible (air rafraîchi)
PROPERTY OVERVIEW
Implanté au cœur du Parc tertiaire de Mérignac, cet immeuble neuf s’inscrit dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Ce secteur prisé par les entreprises du tertiaire, de la tech, de la santé et de l’aéronautique bénéficie d’une excellente accessibilité : rocade sortie 11b, accès rapide via l’A630, ligne de bus 70 à proximité et extension de la ligne A du tramway à quelques minutes. L’immeuble propose des prestations de qualité avec façades vitrées, faux plafonds en dalle minérale, luminaires basse luminance, contrôle d’accès sécurisé et nombreux emplacements de stationnement pour voitures et deux-roues. L’environnement professionnel est renforcé par des espaces extérieurs généreux et des services de proximité.
- Controlled Access
- Skylights
PROPERTY FACTS
Presented by
16 Avenue Pythagore
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