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16 Avenue Roger Salengro - VILLA ORANE 204 - 1,388 SF Retail Condo Units Offered at $129,676 - $778,053 CAD Per Unit in 13400 Aubagne
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Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée offers for sale commercial spaces/offices with disabled access and storefronts, each accompanied by an underground parking space in a new building located in close proximity to the train station and all the amenities of downtown Aubagne. These spaces will be delivered in the first quarter of 2027, in a shell condition with utilities and connections in place, and window frames installed.
5 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 3 | 204 SF | Retail | $129,676 CAD ($635.66 CAD/SF) | - |
| Unit 4 | 1,388 SF | Retail | $778,053 CAD ($560.56 CAD/SF) | - |
| Unit 5 | 1,011 SF | Retail | $778,053 CAD ($769.59 CAD/SF) | - |
| Unit 6 | 1,140 SF | Retail | $697,006 CAD ($611.41 CAD/SF) | - |
| Unit 7 | 645 SF | Retail | $405,236 CAD ($628.27 CAD/SF) | - |
Unit 3
| Unit Size |
| 204 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $129,676 CAD ($635.66 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 4
| Unit Size |
| 1,388 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $778,053 CAD ($560.56 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 5
| Unit Size |
| 1,011 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $778,053 CAD ($769.59 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 6
| Unit Size |
| 1,140 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $697,006 CAD ($611.41 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 7
| Unit Size |
| 645 SF |
| Condo Use |
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| Price |
| $405,236 CAD ($628.27 CAD/SF) |
| NOI |
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Unit 3
| Unit Size | 204 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $129,676 CAD ($635.66 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.<br> Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.</li></ul> |
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| Condo Use | Retail |
| Price | $778,053 CAD ($560.56 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.<br> Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.</li></ul> |
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Unit 5
| Unit Size | 1,011 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $778,053 CAD ($769.59 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.<br> Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.</li></ul> |
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Unit 6
| Unit Size | 1,140 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $697,006 CAD ($611.41 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.<br> Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.</li></ul> |
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Unit 7
| Unit Size | 645 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $405,236 CAD ($628.27 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.<br> Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
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