16 Rue Ampère 102,150 SF of Industrial Space Available in 95500 Gonesse

Cette plateforme logistique indépendante de 9 490 m², disponible à la location à Gonesse, bénéficie d'une desserte directe via la route N2 et les autoroutes A1, A3 et A104. L'ensemble se compose de 7 536 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et de 1 954 m² de bureaux en étage, offrant une grande capacité d'exploitation. L'entrepôt est isolé et chauffé pour garantir des conditions stables de stockage, particulièrement adaptées aux marchandises sensibles aux variations de température. Seize accès à quai et deux accès de plain-pied permettent de traiter d'importants volumes de flux logistiques. La hauteur sous plafond de 7,9 mètres et le dallage, résistant à 5 tonnes par m², répondent aux exigences actuelles du secteur. Un système sprinkler certifié APSAD assure la sécurité incendie. La cour de manœuvre de 35 mètres facilite la circulation des poids lourds. L'éclairage LED optimise la luminosité tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Le site propose également 21 places de stationnement. Cet ensemble s'adresse aux acteurs logistiques recherchant un outil performant, associant isolation thermique, accessibilité routière et fonctionnalité au sein du Val-d'Oise. Environnement logistique dynamique Proximité des grands axes routiers 16 accès à quai 2 accès de plain-pied Isolation thermique Chauffage Hauteur sous plafond de 7,9 mètres Dallage résistant à 5 tonnes par mètre carré Système sprinkler certifié APSAD Éclairage LED Cour de manœuvre de 35 mètres 21 places de stationnement Surface en rez-de-chaussée de 7536 m² Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC