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16 Rue D'Artois 1,755 - 20,796 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Hôtel particulier restructuré
- Certifications environnementales visées
- Quartier Champs-Élysées / Saint-Honoré
All Available Spaces(7)
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-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Conference Rooms
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Douches et vestiaires inclus
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 14’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Local vélos disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 2,788 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $274,540 /YR CC-TTC $22,878 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,638 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $358,280 /YR CC-TTC $29,857 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,196 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $216,240 /YR CC-TTC $18,020 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,864 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $380,540 /YR CC-TTC $31,712 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,326 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $327,540 /YR CC-TTC $27,295 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 3,229 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $318,000 /YR CC-TTC $26,500 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 1,755 SF | 6-9 Years | $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $172,780 /YR CC-TTC $14,398 /MO CC-TTC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 2,788 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $274,540 /YR CC-TTC $22,878 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $358,280 /YR CC-TTC $29,857 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $216,240 /YR CC-TTC $18,020 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,864 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $380,540 /YR CC-TTC $31,712 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,326 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $327,540 /YR CC-TTC $27,295 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,229 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $318,000 /YR CC-TTC $26,500 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $98.48 /SF/YR CC-TTC $8.21 /SF/MO CC-TTC $172,780 /YR CC-TTC $14,398 /MO CC-TTC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 2,788 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
Ground
| Size | 3,638 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
1st Floor
| Size | 2,196 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
2nd Floor
| Size | 3,864 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
3rd Floor
| Size | 3,326 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
4th Floor
| Size | 3,229 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
5th Floor
| Size | 1,755 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$98.48 /SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du 8ème arrondissement, entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons à la location un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle de 1 931 m² dans un environnement privilégié avec une excellente desserte. La restructuration de l'opération est emmenée par Palissad Architecture pour privilégier la conservation de l'existant dans le respect des éléments architecturaux et remettre l'ensemble aux derniers standards. Un jardin en pleine terre et des terrasses aux étages supérieurs sont créés et l'infrastructure est revue pour optimiser les espaces au service du futur occupant et offrir un socle ERP.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 14’1”
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 20,796 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauts plafonds et lumière naturelle
- Douches et vestiaires inclus
- Local vélos disponible
Property Overview
This 18th-century mansion, located between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré, is undergoing a complete renovation led by Palissad Architecture. The project respects the historical elements while incorporating contemporary standards, with the creation of terraces, a garden with natural soil, and an ERP base on the first two levels. The building aims for BREEAM Very Good and Osmoz certifications and offers flexible workspaces, a social area resembling a working café, and a wellness space. It is ideally served by the Saint-Philippe du Roule, Franklin-Roosevelt, Miromesnil, and Courcelles stations.
- Courtyard
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
Property Facts
Presented by
16 Rue D'Artois
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