16 Rue De La Grande Borne 3,584 - 11,194 SF of Space Available in 77990 Le Mesnil-Amelot

Opportunité rare : louez cet ensemble de locaux d'activité neufs de 1 040 m² dans une zone logistique stratégique, à seulement quelques minutes de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Idéalement situé pour les entreprises ciblant le Grand Paris et l'international, l'actif bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via les autoroutes A1 et A104. Cette implantation au coeur d'un bassin économique dynamique vous garantit une desserte multimodale (RER B, TGV) cruciale pour votre développement et l'optimisation de vos flux de stockage et de production. Saisissez ce placement de choix pour une efficacité opérationnelle maximale. Ce site de 1 040 m² est une solution complète pour les entreprises recherchant une combinaison fonctionnelle d'entrepôt, d'atelier et de bureaux aménagés. La partie locaux d'activité offre une surface importante avec une hauteur sous plafond libre de 7 mètres, parfaitement adaptée pour l'installation d'équipements industriels ou un stockage en hauteur. La structure a été conçue pour supporter des charges lourdes, comme en atteste la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré ($5text{ T/m}^2$). L'accessibilité des marchandises est garantie par une porte d'accès de plain-pied, facilitant les opérations de logistique et de manutention. Les bureaux et locaux sociaux associés sont livrés avec des prestations soignées, incluant un cloisonnement pour organiser les espaces de travail, des faux plafonds et une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs. Le chauffage de l'ensemble est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion technique simple et efficace. Cet immeuble professionnel situé en pleine zone logistique répond aux exigences des décideurs en quête de performance opérationnelle et de visibilité commerciale dans le secteur prisé de l'est parisien. Hauteur libre : 7 m Charge au sol :5 T/m² 1 porte de plain pied Chauffage par convecteurs électriques Faux plafonds Locaux sociaux Cloisonnement Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Route N2 et N104 RER Charles de Gaulle Etoile (A) + bus