16 Rue De La Grande Borne 11,194 SF of Flex Space Available in 77990 Le Mesnil-Amelot

Locaux d'activité à louer Le Mesnil-Amelot accès rapide Roissy CDG Situé à quelques minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet ensemble de locaux d'activité et de bureaux à louer au Mesnil-Amelot offre une surface totale de 1040 m² dans un environnement logistique stratégique. Idéal pour des entreprises visant le Grand Paris ou l'international, il bénéficie d'une accessibilité remarquable par les autoroutes A1 et A104, ainsi que par les transports en commun avec RER B, TGV et bus à proximité. Le bâtiment combine entrepôt, atelier et bureaux aménagés, proposant une hauteur libre de 7 mètres pour optimiser le stockage vertical et accueillir des équipements industriels volumineux. La dalle béton supporte jusqu'à 5 tonnes par m², facilitant la manutention de charges lourdes. Une porte de plain-pied simplifie la logistique quotidienne, tandis que les espaces tertiaires sont parfaitement organisés grâce à des cloisons et des faux plafonds. Une cuisine aménagée et des locaux sociaux assurent le confort des équipes. Le chauffage par convecteurs électriques permet une gestion souple et contrôlée des consommations. Cet immeuble indépendant, implanté au cœur d'un bassin économique dynamique, offre aux entreprises visibilité, fonctionnalité et conditions de travail optimales pour accompagner leur développement. Desserte multimodale RER B Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle Accès bus Secteur logistique dynamique Hauteur libre 7 m Charge au sol 5 T par m² Porte de plain-pied Chauffage par convecteurs électriques Faux plafonds Locaux sociaux Cloisonnement Cuisine aménagée Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 333 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Route N2 Route N104 RER Charles de Gaulle Etoile A Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC