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16 Rue Des Brosses 3,584 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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RENTAL RATE
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- AVAILABLE
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- - Moquette
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- - Divisible
- - Locaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,584 SF | 3/6/9 | $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $75,175 CAD/YR HT-HC $6,265 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,584 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $75,175 CAD/YR HT-HC $6,265 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,584 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 332m² divisibles. Situés à seulement 10 minutes à pied du Tram Bel Air, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. La gare Part-Dieu est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux grands axes. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
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- Recessed Lighting
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- Open-Plan
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PROPERTY OVERVIEW
Le Périphérique est un immeuble de bureaux situé au 16 rue des Brosses à Villeurbanne, au sein du secteur stratégique du Carré de Soie, pôle tertiaire en plein développement à l’est de la métropole lyonnaise. Implanté dans un environnement urbain dynamique mêlant bureaux, activités et services, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des grands axes reliant rapidement Lyon, les pôles économiques de l’Est lyonnais et les infrastructures métropolitaines majeures. Le bâtiment présente une architecture fonctionnelle et contemporaine, pensée pour répondre aux standards du tertiaire moderne. Les parties communes sont conçues pour offrir une image professionnelle qualitative, tandis que l’organisation générale de l’immeuble permet une exploitation efficace et rationnelle. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services du Carré de Soie, Le Périphérique s’inscrit dans un environnement attractif, apprécié pour son accessibilité, son dynamisme économique et son potentiel de développement. Il constitue une adresse cohérente pour des entreprises recherchant un immeuble de bureaux bien connecté et intégré à un quartier tertiaire structuré.
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
16 Rue Des Brosses
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