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16 Rue Des Piboules 646 SF of Retail Space Available in 13770 Venelles
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $4.46 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,880 CAD/YR $240.03 CAD/MO
-
Office Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $90.25 CAD/YR $7.52 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Partitioned Offices
- Security System
- Surface mixte commerce / stockage
- Parking sur site
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Local commercial | 646 SF | 3/6/9 | $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $19,202 CAD/YR HT-HC $1,600 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Local commercial
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $19,202 CAD/YR HT-HC $1,600 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Local commercial
| Size | 646 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local commercial avec espace de stockage attenant offre une configuration polyvalente, idéale pour une activité combinant accueil clientèle, vente et fonctions logistiques. L’ensemble développe environ 200 m², répartis entre une surface commerciale en rez-de-chaussée et un espace de stockage/activité pouvant, après aménagement, être exploité comme surface commerciale complémentaire. Le local bénéficie d’un accès fonctionnel avec porte motorisée et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, permettant une exploitation fluide des volumes. La partie stockage intègre une aire de lavage, apportant une fonctionnalité supplémentaire pour certaines activités spécifiques. L’ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement facilitant l’exploitation quotidienne. Pensé pour s’adapter à différents usages, ce bien offre un bon équilibre entre visibilité, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement professionnel sécurisé et connecté (fibre optique disponible).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.46 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $2,880 CAD/YR $240.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $90.25 CAD/YR $7.52 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Smoke Detector
- Surface mixte commerce / stockage
- Accès sécurisé
- Parking sur site
Property Facts
Property Overview
Svre offers a commercial space for rent with a ground floor area of 60 m². The site is enclosed and secured with a keypad entry system. Numerous parking spaces for vehicles are available. No shared area prorata within this property complex. Property tax included in the charges. Fees: 15% excluding VAT + VAT of the annual rent excluding charges. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 3 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
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16 Rue Des Piboules
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