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  • 8,676 SF
  • 3/6/9
  • $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $142,529 CAD/YR HT-HC $11,877 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $1.14 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,886 CAD/YR $823.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 8,676 SF 3/6/9 $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $142,529 CAD/YR HT-HC $11,877 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
8,676 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $142,529 CAD/YR HT-HC $11,877 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size 8,676 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.14 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $9,886 CAD/YR $823.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez ces bureaux à louer à Bron, implantés dans un bâtiment indépendant au cœur du Parc du Chêne. Bénéficiez d'un espace de travail de 806 m² situé sur un terrain clos et arboré, propice à un environnement professionnel agréable et sécurisé. Ce bien rare propose une trentaine de places de parking, garantissant un excellent ratio d'une place pour 25 m², idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le site dispose d'aménagements modernes, d'une climatisation réversible et de la fibre optique, assurant confort et performance au quotidien. La localisation stratégique à Bron permet un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et la mobilité de vos équipes. Site clos Site arboré Borne de recharge électrique Climatisation réversible par PAC air air Emission chaud par unités intérieures plafonnières Emission froid par unités intérieures plafonnières Fibre optique Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Espace paysager extérieur 1 place de parking pour 25 m² Atelier 74 m² étage RDC Réserve 108 m² étage RDC Parking privatif Situation/Transports : BUS Lyon Général Benoist Ligne 52 BUS Parc du Chêne Ligne 79 Tram Lyon Parc du Chêne Ligne T5 Autoroute A42 Entrée Villeurbanne-La Soie Autoroute A42 Sortie Villeurbanne-La Soie Autoroute A43 Entrée Autoroute A43 Sortie Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon Borne de recharge électrique WAAT s642297 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 330,46 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 20 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
8,676 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39110017

  • Date on Market: 2026-01-16

  • Last Updated:

  • Address: 16 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 806 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 7,63 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Terrasse 20 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 826 m²
36 Emplac. simple(s) en extérieur
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